Nejste přihlášen/a.
Platí se daň z každého příjmu z nájmu,který je 1x ročně nebo až od určité částky? Děkuji
Jestli se nemýlím, je nutné příjmy z pronájmu přiznat vždy. Můžete ale uplatnit výdaje (paušálem nebo skutečné – podle toho, co pro Vás bude výhodnější), takže do určité výše příjmu žádnou daň neodvedete.
Dobrý den, u příjmu z nájmu (podle paragrafu 9 ZDP) není žádná spodní hranice a je třeba zdanit každou částku, resp. podat daň. přiznání (daň může být potom nulová). Daň. přiznání se podává jednou ročně (zpětně za minulé zdaň. období). Zdravím!
xx - tak jsem znejistěl, resp. odpovídal jsem tak, jak jsem dotaz pochopil (pronájem nemovitosti). Jenže, nyní si uvědomuji, že dotaz je hodně stručný a není konkrétní (tazatelka by se měla raději zeptat na "svém"F.Ú.). Zajímavé čtení je i viz odkaz (Příjmy z nájmu).
enias - výdaje paušálem 30% (nebo skutečné) může uplatnit i F.O. (např. pronajímatel či majitel bytu v OV).
Uplatnit lze pouze výdaje, které mají souvislost s pronájmem. Jinak, snad si založte novou otázku, protože jde už o jiné téma a je značně široké.
Dovolil bych se dotázat, zda se přiznání z nájmu (pachtu) musí doopravdy vždy podávat, tak jak tvrdíte vy i @ivzez.
Na portálu finanční /... je uvedeno, že daňové přiznání je povinen podat každý, jehož roční příjmy, které jsou předmětem daně z příjmů fyzických osob, přesáhly 15 000 Kč.
Daňové přiznání v roce 2017 nemusí podat ti zaměstnanci, kteří mají vedle příjmů ze zaměstnání vedlejší příjmy plynoucí z podnikání, pronájmu nebo příležitostné příjmy (tj. příjmy podle § 7 až 10 ZDP) nižší než 6 tis. Kč.
Já jsem přesvědčen, že kdo nemá příjmy z nájmu větší, než je shora uvedeno, že daňové přiznání podávat nemusí. Nerad bych se však mýlil. Děkuji za odpověď.
xx - ano, do 6 tis. Kč jsou osvobozeny příjmy z příležitostného pronájmu NEmovitostí a pronájmu movitých věcí. U pronájmu NEmovitosti toto osvobození neplatí. Pachtovné se daní vždy.
Mohl byste dát odkaz na nějaký zákon, kde je uvedeno, že u pronájmu nemovitosti toto osvobození neplatí a pachtovné se daní vždy.
.
Procházím zákon o dani z př/... a našel jsem jen, že daňové přiznání je povinen podat každý, jehož roční příjmy, které jsou předmětem daně z příjmů fyzických osob, přesáhly 15 000 Kč.
.
To by tedy znamenalo, že kdo má příjmy menší, tak daňové přiznání podávat nemusí. Nikde není zmínka, že se to netýká příjmu z pronájmu. At hledám, jak hledám, zatím jsem nenašel, že by někdo měl platit daň z menších příjmů z pronájmu nemovitosti. Ten limit 6 000 Kč se týká pouze zaměstnanců.
.
daňové přiznání j/... viz Příklad č. 2
@ben
V tom vašem odkazu jde o článek nějaké Bc. Zuzany Bartůškové, která uvádí, že nájmy nemovitých věcí a bytů se vždy zdaňují jako příjem z nájmu podle § 9 ZDP (toto je zřejmé). Neplatí u nich žádné osvobození s ohledem na výši nebo skutečnost, že jde o nájem příležitostný (toto tvrzení není podloženo odkazem na zákon, kde k němu pisatelka přišla?).
.
V zákoně o dani z příjmů je uvedeno, že daňové přiznání se podává jen, když je příjem vyšší než 15 000 Kč a žádné výjimky zde uvedeny nejsou. Viz také níže můj příspěvek.
a zaměstnanci podávají dań. přiznání, pokud jejich příjmy , kromě těch ze zaměstnání, překročí 6.000,- Kč
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.