Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
prosím potřebovala bych poradit,se sousedem jsme měli výborné vztahy.Zhruba před 20 lety jsme přijeli na chatu a pozemek souseda byl bez stavebního povolení,či vytýčení hranice pozemku,oplocen.Překvapilo nás to,ale pozemek nám zůstal přístupný a tak jsme to až tak neřešili.Vede tudy odvzdušnovací ventil pro více chatařů a tak běžně jsme dle potřeby na pozemek chodili. V roce 2013 jsme chatu začali na základě stavebního povolení přestavovat k trvalému bydlení a zjistili jsme,že soused zabral z naší části 35 m2 a z opačné části hranice 50m2 patřící obecnímu úřadu.Po tomto zjištění jsme se se sousedem dohodli o částečném odprodeji a směně pozemku,tak aby se chataři dostali k ventilu a já na svůj pozemek.Bohužel soused si to rozmyslel a přes svého advokáta mi vzkázal,že pokud pozemek neprodám celý,vydrží mi ho a podal na mě žalobu.Pozemek pronajal,nájemníci ho uzamykají a po pozemku se pohybuje pes .K ventilu se nikdo z chatařů nedostane. Můžete mi poradit, zda-li mám jít do soudního sporu,když není možná domluva,děkuji Talířová
Není mi to nějak jasné, ale je fakt, že to nebude jednoduché. Před časem řešili v ČT v pořadu Černé ovce případ, kdy soused nedovolil druhému cestu přes jeho pozemek, ačkoliv cesta byla takto používána od roku 1913 a proto už ten soused do toho neměl co mluvit. Přesto to zatarasil. nebyla s ním žádná řeč, nekomunikoval ani s úředníky a když tam byla ta televize, jak jen zdálky začal cosi blábolit a evidentně už tam zapracovala demence. Vlastně se to vůbec nevyřešilo, takže podobných problémů je kolem víc. Zkuste nějakou právní poradnu, třeba bude někde precedens a soused se zalekne. Nebo i tu televizi, někomu stačí i to.
Znám případ, kdy hamižná sousedka pomocí institutu vydržení okradla mého přítele o cca 150 m2 zahrady. Podle katastrální mapy byla hranice pozemků jasná, ale můj přítel nepostavil na této hranici plot a nechal sousedku postavit plot jak chtěla. Ta po 10 letech začala napadat Katastrální úřad, že má mapy špatně vyměřené a když neuspěla, tak zažalovala mého přítele, že část jeho pozemku vydržela. Přestože existoval písemný důkaz o tom, že nemohla být v dobré víře po celých 10 let vydržecí lhůty, že je vlastníkem části přítelova pozemku, soudce jí vlastnictví přiřkl. Soudci jsou u nás prostě bohorovní a mohou rozhodovat dle své libovůle i proti judikatuře Nejvyššího soudu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.