Obecní byt-převod práva

Obecní byt není vlastnictvím bydlícího.Pokud ho neodkoupíte do vlastnictví a nezapíšete do katastru nemovitostí.Pak o tom,kdo v bytě bude bydlet,rozhoduje obec.

JABRAKA

Nemůžete být vlasníkem obecního bytu. Dceři, která se do bytu přihlásí a nastěhuje, může úřad byt přidělit po měsíci spolubydlení před smrtí babičky.

Ptáte se zřejmě na přechod nájmu bytu, protože jak píší výše, tento byt nikdo nevlastní, jedná se o nájem od obce. Trvalé bydliště nehraje roli, důležité je, kdo tam skutečně bydlí, nahlášený trvalý pobyt je jen jedním z důkazů, pokud pak ale 3 sousedé vypoví, že vás tam viděli jen na Vánoce, tak smůla. Úpravu naleznete v občanském zákoníku:

(1) Jestliže nájemce zemře a nejde-li o byt ve společném nájmu manželů, stávají se nájemci (společnými nájemci) jeho děti, rodiče, sourozenci, zet a snacha, kteří prokáží, že s ním žili v den jeho smrti ve společné domácnosti a nemají vlastní byt.
(2) Nájemci (společnými nájemci) se stávají také vnuci nájemce a ti, kteří pečovali o společnou domácnost zemřelého nájemce nebo na něho byli odkázáni výživou, jestliže prokáží, že s ním žili ve společné domácnosti nepřetržitě alespoň po dobu tří let před jeho smrtí a nemají vlastní byt. Jde-li o vnuky nájemce, může soud z důvodů zvláštního zřetele hodných rozhodnout, že se stávají nájemci, i když soužití ve společné domácnosti s nájemcem netrvalo tři léta. Jde-li o osoby, které nájemce do bytu přijal až po sjednání nájemní smlouvy, vztahuje se na tyto osoby ustanovení věty první pouze tehdy, jestliže se na tom nájemce a pronajímatel písemně dohodli; to neplatí, jde-li o vnuky nájemce.

Z toho plyne, že pro vašeho manžela bude stačit, pokud bude žít se svou matkou v den smrti, musí však prokázat, že nemá vlastní byt, což půjde těžko, pokud máte v nájmu jiný byt, jestli tomu dobře rozumím. Vaše dcera by musela bydlet s babičkou 3 roky před její smrtí.

To na věci vcelku nic nemění, váš manžel má i tak po dobu vašeho manželství právo bydlení ve vašem bytě, takže by těžko prokazoval, že nemá kde bydlet, ledaže byste prokázali, že společně nežijete a byt po matce potřebuje