Daň z příjmu -pronájem nebytových prostor SVJ

Manželka jako majitelka bytu a členka SVJ obdržela od výboru SVJ potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových prostor ve výši 748,- Kč s poučením, že jde o její zdanitelný příjem ve smyslu § 38 písm.g) zákona č. 586/1992 Sb. Při tom tyto peníze jí nebyly vyplaceny, ale byly vloženy do fondu oprav, který vede SVJ.

Mám několik otázek pro zkušené rádce :

1) Smlouva o pronájmu nebytových prostor s provozovatelem nějaké živnosti byla uzavřena výborem SVJ, který zastupuje právnickou osobu a veškerý příjem z této smlouvy by měl být tedy příjmem právnické osoby SVJ, který by si jej měl také zdanit, není-liž pravda?

2) Pokud by měla manželka tento příjem sama zdanit, je možno tento příjem zdanit v rámci ročního vyúčtování daně ze mzdy, které jí provádí zaměstnavatel?

Nebo musí manželka podat dodatečné daňové přiznání jen na tuto částku? Nebot v zaměstnání už podepsala nějaký doklad a mzdová účetní jí už žádné potvrzení o příjmech nevydá.

3) V případě samostaného dodatečného podání asi existuje možnost odečíst od základu daně skutečné náklady vynaložené v souvislosti s provozem domu. Jaký doklad na to opatřit? A mohla by být daň v tomto případě 0?

Děkuji předem za rady.