Katastr nemovitostí na internetu

Ne karlosi, jenom to podle mne není ještě byt v osobním vlastnictví, ale stále byt družstevní - ve vlastnictví Stavebního bytového družstva Družba Pardubice. Ale i tyto byty se mohou prodávat, ale se souhlasem bytového družstva. Já neznám moc problematiku družstevních bytů, ale třeba se k tomu ještě někdo vyjádří. Nahlížení přes internet není sice stoprocentní, ale pouze informativní - koukám tam často, ale zatím jsem nezjistila chybný údaj. Nakonec není nic snažšího, než si výpis vytisknout a at Vám ten zprostředkovatel vysvětlí, jak to je skutečně s vlastnictvím bytu. Alespoň ukážete, že se nedáte nikým obalamutit. A když by se nějak vytáčel, tak řekněte, že si to zjistíte na bytovém družstvu. No a uvidíte, co on na to řekne.

Tak ještě zkuste jednu věc. Máte výpis vlastníků a tak si vyberte někoho ze stejného patra a jděte se tam pozeptat. Určitě něco budou o majiteli bytu vědět. Já osobně bych zašla na družstvo a požádala je o informace, to samé Vám radila kolegyně. Je to trochu tajemné. A nebo nic nezkazíte, když si necháte ukázat návrh nájemní smlouvy, kde přeci musí být uživatel družstevního bytu uvedený. Smlouvu přeci nebudete podepisovat ihned, budete mít osobní údaje a zkoumejte dál. Hlavně to nepodepisujte bez prostudování a nedávejte nikomu peníze předem. I když by měl klíče, to ještě neprokazuje oprávněnost pronajmout byt a zinkasovat např. kauci. Navíc jako prostředník by se měl proukázat plnou mocí k jednání o pronájmu družstevního bytu. Já jsem se domnívala, že chcete byt kupovat. Ale to nic nemění na tom, že buďte skutečně opatrný, protože tu kauci asi chtít bude. A to může být až ve výši trojnásobku nájemného.

Vážení rádci ,četla jsem tuto diskusi a jentak pro zajímavost jsem si zjištovala s hrůzou jsem zjistila,že
že náš rodinný dům,který jsme si vlastníma rukama postavili ve kterém 15 let bydlíme není zapsán na katastrálním úřadě pod našimi jmény,není tam žádný majitel,žádnéomezení...Toto zjištění je pro nás naprosto neuvěřitelné!

Parcela,na které dům stojí napsaná na nás je,taktéž stavební povolení,bylo vydané na nás oba,i kolaudační řízení proběhlo s našimi jmény.Nemám bohužel ted čas běhat po ůřadech a zjištovat ,kde je chyba .Napsala jsem tam e-mail,nicméně jsem naprosto konsternovaná.Je to tolik let,...kdo stavěl,ví,co je kolem toho papírování,...že bysme na něco zapomněli...?Jo ještě dodám,že i FÚ o nás ví jako o majitelích.Setkal jste se stím někdo?Já si říkám :já mám asi málo starostí,že mi život připravuje samé takové lahůdky a nehorší je ,že jsem na to přišla vlastně jen náhodou.Ani nechci domyslet,co by čekalo naše syny s úřady za tyjátr,kdyby se snámi něco stalo...

Ahoj Lenko! Snad to nebude tak strašné, ale někdo něco zanedbal. A netroufnu si říct, kdo to byl, kdo neprovedl vklad do KN. Já jsem měla podobný případ, kdy bylo v běhu dědické řízení po mamce - to proběhlo bez připomínek. Následně jsme chtěli domek prodat, ale s hrůzou jsme zjistili, že v odhadu je uvedená samostatně stojící garáž, ovšem není zapsána na KN. Nestavěla se "načerno", ale nedotáhlo se do konce kolaudační řízení. A nový majitel pospíchal kvůli hypotéce. Bylo to běhání po úřadech, musel se udělat nový geometrák, souhlas a dodatečná kolaudace stavebního úřadu a následně i vklad do KN. Ještě, že mám zetáčka šikovného stavaře. Takže to Vás tedy také něco podobného čeká. Předpokládám, že jsi chtěla v nahlížení do KN se pokochat zápisem domečku, že? Ale je fakt, že čím dřív se to dá do kupy, tím lépe. Myslím si, to ale nevím určitě, že vklad do KN provádí majitel na základě kolaudačního rozhodnutí. Také se za to platí poplatek. Zkusím ještě pokoukat a když něco zjistím, tak se ještě ozvu. Žádný strach, dobře to dopadne!

Díky moc za útěchu Liduško.Taky jsem na to mohla přijít v době nezaměstnanosti,že.To jsem měla času mraky.Teď se pořádně rozjela výroba a chodíme jeden přesčas za druhým a rozhodně nemám času nazbyt ,No nic ,budu muset ten den nějak "nafouknout".Zdravím a hezký zbytek neděle Lenka

PS:Jo jo,chtěla jsem se pokochat,přiznávám ,ovšem místo kochání ,bylo rochání...

Pokud něco zjistíte budu ráda.tak pa pa

Vy doma nemáte aktuální list vlastnictví od své vlastní nemovitosti? Jestli máte podobný pořádek ve všem, tak to pán bůh potěš.

Musím se Lenky zastat. Já bych si tipla, že minimálně polovina vlastníků nemovitosti, pokud neprováděla žádnou dispozici s majetkem (rozvod, přístavba apod.) a nebo není z oboru, tak doma nemá aktuální výpis z KN. Takže si myslím, že podle toho se nedá a nebo spíš nemá hodnotit kvalita člověka. Promiňte mi, ale to je trochu unáhlený soud.

No jen ho nechte Lidko,at si pomůže.

Hlavně že máte ve všem ten pořádek Vy.Zřejmě jste postavil alespoň 5 domů a vše máte měsíc co měsíc znovu potvrzené od všech úřadů.Tipuji Vás na -náctiletého chudáčka,který o životě ví kulový...Chtěl by rozdávat rady,ale dokáže jen urážet. a při tom prach mu v pokojíku utírá maminka.

Poslužte si,jak je Vám libo.Já Vám ale už nic odpeisovat nebudu.

Ale no tak, milostivá. Nechtěl jsem se vás dotknout. Pokud jste po patnácti letech zjistila, že máte čurbes dokonce i v evidenci svého největšího aktiva (ono to je vlastně pasivum), tak si člověk domyslí i to ostatní. Dejte to do Občanského juda nebo Černých ovcí - takoví se tam prezentují často a rádi

Dá se předpokládat, že "váš" byt je družstevní. Tedy zřejmě nebudete kupovat byt, ale členský podíl v družstvu s právem nájmu předmětného bytu. Byty, kde je uvedeno jméno jsou již zřejmě převedeny do osobního vlastnictví. Na vašem místě bych navštívil uvedené družstvo a pokusil se získat co nejvíce informací jak o bytě, tak o formě vlastnictví části společných prostor a pozemku. Pak se můžete podle zjištěných faktů rozhodnout.