Nejste přihlášen/a.
Z čeho se počítá daň z příjmů - např. z prodeje nemovitosti se těch 15% počítá z celé prodejní částky nebo z nějakého základu?
Prosím, uveďte nějaký příklad, moc děkuju, nějak se v tom nevyznám.
např., to nejde např. prostě z prodeje nemovitosti. Pro něco jiného to může být úplně jinak. Asi jako běžný človíček co prodal nemovitost, že. Tak to se platí jen při prodeji do dvou let od nákupu a není tam sazba ale prostě se přidaní rozdíl mezi prodejní a kupní cenou k základu třeba ze zaměstnání. Lze uplatnit náklady. Toliko obecně, mohou a jsou tam jako vždy nějaká ale. Ještě je třeba uhradit daň z převodu. Ta je pevně dána procenty, teď z hlavy nevím, bylo 5%. Ta se platí z prodejní ceny.
Daň z převodu nemovitostí je 3%.
Vychází z vyšší hodnoty kupní cena x znalecký posudek. Je-li kupní cena vyšší než hodnota zjištěná znaleckým posudkem, platí kupní cena, jinak cena odhadu. Tímto upřesňuji sdělení alfa.
Daň se platí do konce třetího měsíce následujícím po měsíci, kdy byl proveden vklad.
Dobrý den,
(dílčím) základem daněje v tomto případě prodejní cena mínus cena, za kterou jste nemovitost prokazatelně nabyl. Pokud to ovšem není osvobozeno. Napište podrobnosti a poradíme.
No, to by mě taky zajímalo. A co když byla nemovitost nabyta darovací smlouvou (tudíž se za ni neplatilo), kde se pak vezme ten rozdíl?
Zákon o daních z př. §10 odst. 5: U příjmů podle odstavce 1 písm. b) je výdajem cena, za kterou poplatník věc (právo) prokazatelně nabyl, a jde-li o věc (právo) zděděnou nebo darovanou, cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku 1a) ke dni nabytí .
Tím zákonem je myšlen zákon o oceňování majetku.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.