Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, k čemu se určená a není určená kolaudace objektu k provozu "klubovny". Zda-li lze používat pro hostinskou činnost. Jak postupovat, pokud je toto porušeno? Mockrát děkuji
každá stavba je trošku jiná a každý typ stavby slouží k jinému účelu. Když postavíte rodinný dům, tak je to typ stavby ve kterém nemůže být provozována restaurace, protože není technicky ani hygienicky uzpůsobená provozu restaurace. Kolaudační řízení je od toho aby zodpovědní lidé správně a odborně vyhodnotili, zda stavba na kterou bylo žádáno povolení, splnuje všechna kriteria pro která byla stavba povolena a že se jedná o povolený typ stavby normatuivně schválený pro konkrétní účel. Jestliže je stavba schválena a skolaudována jako rekreační chata, pak nesmí být využívána jako restaurace. Aby se ta restaurace mohla vybudovat v takové stavbě, musíte si nechat vypracovat a schválit projekt a zažádat o stavební povolení pro vybudování či změnu užívání stavby a pak se k tomu ještě musí vyjádřit okresní hygienik bez jehož schálení tuto restauraci ani neotevřete. Jestliže jste začali provozovat restauraci ve stavbě, která k tomu není určena a neví o tom ani hygienik, pak vám může stavební úřad vyměřit pokutu a okamžitě vám zastaví činnost a v součinnosti s živnostenským úřadem, vám hrozí i zastavení živnosti... Prostě jestli provozujete někde restauraci, kde to není povolené a ještě vám na to nikdo nepřišel, tak to rychle zavřete a zjednejte nápravu sám... a jestli vám na to přišli, tak si nachystejte peněženku a tučný obnos na pokutu a dobrého právníka...
Krásný den, Jiříku, děkuji za odpověď. Samozřejmě mě se to netýká. Objekt byl v obci zkolaudován na "klubovnu" a provozuje se tam klasická vesnická "čtyřka" hospoda. Jaký je mezitím rozdíl, pokud je ten objekt zkolaudován jako "klubovna"? To jistě nemá tak přísná pravidla (hygiena atd.). Děkuji
I vám přeji krásný den Goritko. Pojem klubovna stavební zákon nezná. Tedy alespon jsem to nenašel, ale podle všeho se jedná o stavbu občanské vybavenosti určenou jako sportoviště, nebo jako kulturní zařízení. Otázkou je v kterém roce byla stavba kolaudována. Podle toho by se dalo ledacos zjistit jaká právní úprava se na to vztahuje... nicméně i na tyto stavby se vztahuje požadavek na minimální sociální zařízení podle kapacity osob a předpokládáse zřejmě, že toto zařízení bude využíváno jen občasně a jen za určitývh podmínek. Restaurace má svá přísná kriteria a zřídit ji v jakékoliv stavbě, která k tomu nebyla primárně určena, je celkem složité. Musí se dostát přísným normám a požadavkům. Musíte mít speciálně upravené wc kde je pro pána i dámy zvlášt. Ke každému wc musí být i zvlášt umývárna. Podle kapacity osob pak musí být i příslušný počet klosetů i mušlí. Personál musí mít wc zvlášt. Odvětrání musí být nucené pomocí klimatizační jednotky. Požární únikové cesty musí mít určité rozměry vypočítané také na kapacitu osob.
Kulturní zařízení nebo sportoviště, pak nemusí mít oddělené wc a jsou jiné nároky na požární únikové cesty. Ve chvíly kdy v tomto kulturním zařízení začnete podávat nápoje, mění se toto zařízení v restauraci a hned je vše jinak...
Vše musí být schváleno hygienikem a požárníkem, kterří jsou nezbytnými účastníky kolaudačního řízení
Aneb jak píše pan Milan.. je to dost složitá otázka..
| Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v ohlášení stavby, ve veřejnoprávní smlouvě, v certifikátu autorizovaného inspektora, ve stavebním povolení, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, je přípustná jen na základě písemného souhlasu stavebního úřadu. Stavební úřad vydá souhlas se změnou v užívaní stavby na základě oznámení osoby, která má ke stavbě vlastnické právo nebo prokáže právo změnit užívání stavby. Oznámení obsahuje popis a odůvodnění zamýšlené změny, její rozsah a důsledky. K oznámení se připojí doklad o vlastnickém právu ke stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí, popřípadě souhlas vlastníka stavby se změnou v užívání, a závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními právními předpisy. Jestliže stavební úřad se změnou v užívání stavby souhlasí, zašle do 30 dnů ode dne jejího oznámení souhlas tomu, kdo změnu oznámil. V opačném případě rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, ve stejné lhůtě změnu v užívání stavby zakáže. Pokud stavební úřad ve lhůtě 30 dnů ode dne oznámení nevyjádří se změnou v užívání stavby souhlas ani ji nezakáže, má se za to, že se změnou v užívání stavby souhlasí. Jestliže se změna dotýká práv třetích osob nebo vyžaduje podrobnější posouzení jejích účinků na okolí, stavební úřad do 30 dnů od oznámení změny písemně vyrozumí osobu, která ji oznámila, že změna podléhá rozhodnutí a zároveň určí podklady nezbytné pro řízení. Dnem jejich předložení je zahájeno řízení o změně v užívání stavby. | |
| Právní předpisy | 183/2006 Sb. § 126 183/2006 Sb. § 127 |
|---|---|
| Platnost činnosti | časově neomezená |
| Seznam druhů úřadů standardně vykonávajících tuto činnost: | |
Zde máte ze stránek MMR potřebný formulář na oznámení změny v užívání:
že já se vždycky tak píšu s polopatickou hantírkou a Vy to Lidko tak krásně kulantně citujete... Vy byste měla mít svoji vlastní rubriku... Právo a pořádek...
Jiříku, z Vašich slov je znát, že problematiku znáte z praxe - prostě to máte skutečně ošahané. Stejně jako Milan a spousta dalších machrů. Já jsem holt bývalá úřednice, která to zná spíš podle legislativy. I když jsem se s baráčkem za 20 let také hodně naučila, protože jsem na to byla sama a dávala ho do kupy. Takže určitě neškodí, když se to upřesní i ze dvou pohledů.
Tak to máte pravdu. Je to jako unás doma, manželka je také úřednice... já se k záležitostem všedního života dostávám dedukcí a selským rozumem a lidovou mluvou a trápím se, ale manželka jen vytasí z rukávu zákony a ministerské vyhlášky a má jasno...přičemž se shodnem ve výsledku...
A nakonec, když je shoda, tak to je to nejdůležitější. Ale Jiříku, ten selský rozum je k nezaplacení, ten jsem používala i na úřadě, to mi věřte. A ty zákony jsou nutné pro arogantní úředníky, kteří si myslí, že sežrali všechnu moudrost světa a nejsou ochotni pomáhat jenom o trochu víc, než jim ukládá strohá pracovní náplň. Proto se tam snažím vždycky vsunout i odkazy a nebo citace zákonů pro ty, kteří se špatně v nich orientují a nebo jim dá hodně práce najít ty správné stránky. Ale věřím, že těch neochotných a arogantních úředníků bude stále čím dál méně.
doplněno 19.08.09 09:46:A v žádném případě není nutno se trápit!
Ten optimismus s Váma sdílím... situace s kvalitou práce i ve styku s veřejností, stoupá a je to znát...i když jsou někdy rezervy dost skryté... Přeji Vám hezký den
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.