Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, jestli mám správné informace, tak po nabytí právní moci rozvodu se SJM mění na spolupodílnictví. Chci požádat ihned po rozvodu o vypořádání spolupodílnictví a jelikož ani jeden z nás nemá na vyplacení druhého, tak předpokládám, že se nemovitost bude muset prodat. Zajímá mě, jak to je s prodejem. Pokud bych věděla o kupci, který by to ihned koupil, jakou cenu musí zaplatit a jestli manžel může prodej nějak sabotovat a celé to protahovat (nebude souhlasit s tím kdo to chce koupit).
Právní mocí rozvodového rozsudku zaniká manželství i SJM. Zaniklé SJM se musí vypořádat. Pokud se do 3 let od rozvodu SJM nevypořádá dohodou nebo soudem, platí že movité věci vlastní ten, kdo je má u sebe a nemovitosti mají dotyční bývalí manželé v podílovém spoluvlastnictví (1/2). I po rozvodu prodávají nemovitost oba bývalí manželé společně, je tedy nutná jak dohoda o kupujícím, ceně a o způsobu její úhrady, tak podpis kupní smlouvy oběma bývalými manželi.
Každopádně bude muset být udělán odhad nezávislým odhadcem na kterém se oba shodnete a pak můžete řešit prodej.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.