Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
loni jsem koupil pozemek k výstavbě chaty za cca 200tis. Letos jelikož jsme se rozhodli chatu nebudovat a radši investovat do řešení bytové situace, jsme pozemek prodali za cca 400tis... Jsem povinnen platit daň ze zisku ikdyž peníze které jsem tím vydělal budu investovat do koupi bytu či domu pro mě a mou partnerku? nebo dá se to nějak obejít? Děkuji za jakýkoli příspěvěk
Bohužel vás asi nepotěším. Hovoříme o dani z příjmu fyzických osob, konkrétně §4 - osvobození od daně. Zde se bohužel do osvobození nevejdete, nebot nesplňujete pětiletou lhůtu mezi nabytím a prodejem, investování získané částky do bytových potřeb by se týkala jen pozemku souvisejícího s domem, ve kterém jste měl bydliště.
Zákon o daních z příjmů zde: business.center.c/...
Kromě daně z příjmů fyzických osob se vás ještě týká daň z převodu nemovitosti.
doplněno 27.07.09 10:53:K výše uvedené odpovědi Haninky doplňuji, že daň se nazývá daň z příjmů, nicméně základem daně by byly příjmy snížené o výdaje na jejich dosažení - tedy zejména o nabývací cenu, ale i další (poplatky apod.), výsledné procento (nyní 15%) se tedy de facto počítá ze zisku, nikoliv z prodejní ceny.
Děkuji, tak nějak jsem si myslel že to bude, nicméně prokazatelné náklady jsem s tím bohužel žádné neměl... protože vše co bylo potřeba udělat jsem si dělal sám... X hodin strávených tím udělat z pralesa přijemnou zahradu...ale jak říkám krom účtu za benzín do pily a do sekačky toho asi moc nedám dohromady... dále jak stanovím kupní cenu, která se bude brát jako náklady.. jelikož jsme pozemek koupili s ještě dalšímy jakou soubor s cenou stanovenou dohodou..nyní prodávám jen část a nevím jakou měla kupní hodnotu, jelikož se jedná o dosti různé pozemky...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.