To nemáte tak úplně pravdu. Soud neudělá nic sám, bez návrhu. Je to trochu jinak.
Existují tři varianty. Varianta "dohoda ", která musí mít písemnou formu. Je jasné, že dohoda znamená to, na čem se dohodnou obě strany, že je spravedlivé - může to tedy znamenat cokoliv, s čím budete oba souhlasit. Ale vy říkáte, že dohoda není možná.
Pak tedy přichází na řadu varianta "soud", kdy jeden z bývalých manželů dá návrh a soud pak rozhodne. Soud bude vycházet z toho, že podíly obou manželů na majetku patřícím do jejich společného jmění jsou stejné. Podle obč. zák. každý z manželů je oprávněn požadovat, aby mu bylo uhrazeno, co ze svého vynaložil na společný majetek , a je povinen nahradit, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho ostatní majetek. Stejně tak se vychází z toho, že závazky obou manželů vzniklé za trvání manželství jsou povinni manželé splnit rovným dílem. Dál soud přihlédne především k potřebám
nezletilých dětí (mohl by tedy byt přiřknout bývalé, s tím, že vás ona vyplatí, ale nemusí tak být, opravdu záleží na soudu), k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, a k tomu, jak se zasloužil o nabytí a udržení společného jmění, k péči o děti a k obstarávání společné domácnosti. Přitom návrh na soud musíte stihnout do tří let od rozvodu, a pokud jste nějaký majetek, který nebyl v SJM (např. úspory za svobodna nebo dědictví) vynaložil na společný majetek, pak nesmíte promeškat promlčecí lhůtu, která je dva roky (je to tzv. bezdůvodné obohacení).
Třetí varianta: Nedošlo-li do tří let od zániku společného jmění manželů k jeho vypořádání dohodou nebo nebyl-li do tří let od jeho zániku podán návrh na jeho vypořádání rozhodnutím soudu, platí ohledně movitých věcí, že se manželé vypořádali podle stavu, v jakém každý z nich věci ze společného jmění manželů pro potřebu svou, své rodiny a domácnosti výlučně jako vlastník užívá. O ostatních movitých věcech a o nemovitých věcech platí, že jsou v podílovém spoluvlastnictví a že podíly obou spoluvlastníků jsou stejné; totéž platí přiměřeně o ostatních majetkových právech, pohledávkách a závazcích manželům společných. To již tedy neřeší soud, ale děje se tak "automaticky". Pak by se tedy z vašeho bezpodílového spoluvlastnictví bytu stalo vlastnictví podílové, což může být pro vás opět velký problém.
Já tedy doporučuji, abyste rozmyslel, jaké vypořádání si představujete, a prostřednictvím advokáta dal návrh na soud.
P.S. Zkuste příště vymyslet název dotazu, který více dotaz vystihuje, např. Majetkové vypořádání bytu po rozvodu apod., pak máte šanci na odpověď od víc lidí, kteří o věci něco vědí, protože poradci si většinou vybírají otázky podle toho, v čem se vyznají, a rozhodují se většinou podle nadpisu.