Nejste přihlášen/a.
Hezký den.
Tak mě tak napadlo,že někteří lidé,kteří bydlí někde ve společném domě ,tak většinou přispívají do fondu oprav.
Peníze budou někde na účtu v bance. Pokud zrovna neni co opravovat a peníze tam leží ladem,třeba 2 roky,je možné aby si je majitel bytu mohl nějak vybrat, pokud by se chtěl z tohoto domu odstěhovat?
Není to možné.
Fond oprav je vlastně místo nájemnýho.
Až vám uragán odnese střechu tak na to budete mít našetřený a nebudete si muset někde brát půjčku.
A ani s cenou bytu to nemá nic společnýho. Jedině že byste 20let na peníze nešáhli a pak nechali udělat novou střechu, fasádu se zateplením a okna. V tom případě by se zohlednil stav celýho baráku v ceně bytů.
Nápad je to sice dobrý, ale peníze vám takto nikdo nevrátí. Jsou určeny na opravy. A opravy budou určitě časem potřeba.
doplněno 27.02.15 16:45:Ale bude někdo jiný. Kdyby si každý kdo se stěhuje z domu vzal svoji část fondu oprav zpět, tak se může stát, že dům nebude mít ve fondu ani korunu a opravy pak zaplatí někdo, kdo tam bydlí třeba týden.
Ano to je možné,ale časem, to už tam přece bydlet nebudu
doplněno 27.02.15 16:55:Za poslední dva roky, tam mám 27 tisíc a zatím se nic opravovat nebude,všechno už máme vpořádku. V domě bydlí 48 rodin,tak to se snad všichi najednou neodstěhují.Máme novou střechu, okna, výtah, kotel, zábradlí a odsávání.
doplněno 27.02.15 17:07:Dům je zateplený.
Takto. Asi máte na mysli SVJ. V tom případě vás musím zklamat, normy žádný pojen FOND OPRAV neznají, takže na co vlastně přispíváte? Nevím, kdy vaše SVJ vzniklo. Takže se podívejne na ZoVB (zákon č. 72/1994). nebo na OZ Bytové spoluvlastnictví a normy s ním související ( NV 366/2013, z.č. 67/2013), Stanovy. Jako spoluvlastnice se máte orientovat a vědět o stavu SVJ. Jistě vám výbor sdělil, kolik na kontu máte, jak si stojíte. Máte právo nahlížet do dokumentů SVJ.
Vy jako jedinec si nic nevyberete, mohlo by si to odhlasovat shromáždění. Až se budete stěhovat, tak to tam necháte. Zvyšte si o to cenu bytu...
tak fond oprav je dost dulezity a chude domacnosti nebrzdi ostatni, protoze ne kazdy ma zfleku 25-40tis na vymeneni oken pri hromadne zakazce (ktera je diky mnozstvi levnejsi nez kdyz si to kazdy byt udela sam) atd atd ... takze ikdyz to zadne normy neznaji je to jedna z nejdulezitejsich umluv SVJ
No jistě to chápu,ale proč dál platit tak vysokou částku, třeba by se mohla částka na nějaký čas snížit,protože peněz je tam dost a nic zatím nepotřebujeme.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.