Hypoteka - vypocet

Do výpočtu se zadává váš čistý příjem - tedy to, co máte v ruce. A také se tam zadávají vaše skutečné každoměsíční výdaje. Rozdíl pak banka ještě nějakým způsobem krátí a z toho, co zbude, je pak možné dovodit, zda a jak vysokou částku můžete dostat. Ty podmínky má ale každý ústav nastavené jinak a každý z nich obvykle poskytuje na svém webu nějakou kalkulačku. Dozvíte se v ní na první nástřel, zda má cenu vůbec o hypotéku žádat. Nicméně i když vyjde, že ano, tak to samozřejmě nemusí nic znamenat. Posuzuje se každý jednotlivec a jeho osobní situace individuálně.

najeďte si na portál Seznam Reality, otevřete si nějakou nabídku domku nebo bytu, podobného tomu, co byste si chtěla koupit a dole v okně najdete hypotečních kalkulaček rovnou několik.

Jen vás předem upozorňuji, že žádost o hypotékou není tak snadná, jak se zdá. Věc nefunguje tak, že si najdete byt za dva miliony a v bance řeknete, že chcete hypotéku dva miliony.

Budete potřebovat nějaké vlastní peníze na akontaci, nějakých deset nebo patnáct procent z prodejní ceny. Ještě větší problém se může vynořit na nečekaném místě. Může se stát, že hypotéku dostanete do výšky odhadní ceny bytu či domku. A tato odhadní cena může být výrazně nižší, než prodejní. Tak pozor, at neskončíte bez peněz a v bryndě.