Nejste přihlášen/a.
dobrý večer,
chtěla jsem se zeptat jestli nemá někdo zkušenost z úvěrem ze stavebního spoření, jaký je rozdíl mezi překlenovacím a stavebním? chceme rekonstruovat bydlení a potřebuji si půjčit 200 000, zvažovala jsem jestli není lepší klasický úvěr, když nemohu vše dokladovat, protože převážně všechny práce budeme dělat svépomocí a nakupovat jen materiál.Materiál k proplacení je podle některého poradce spořitelny možný a podle druhého jen s provedenou prací. Pokud by jste někdo měl zkušenost, jak to probíhá v reálu, budu ráda , když se s ní podělíte.
překlenovací je dražší než běžný ze stavebního, ale nejspíš levnější než neúčelový. To si musíte nechat udělat nabídku v bance, rozhodně ne že uvidíte na bance cedulku půjčky již od 7,9%, realita bude jistě dvojnásobek. My si nechali hotovost tedy spíše peníze na účtě na proplácení UK a dodávali do stavspoř jen účty za materiál a odborné práce (topení, voda, vložkování komína, elektro) Problém nebyl ani u wustenrotu ani u buřinky. Myslím, že poradce který tvrdí že jen s prací se mýlí, ale chce to mrknout na psané podmínky protože co je psáno...
Dobry den, mam peklenovaci uver u CMSS, stavim svepomoci. Pujcite si dejme tomu 1.000.000,-Kč, poslou vam 200.000,-Kč na učet, vy nakupujete st. material nebo platite firmu a fakturami dokladate sporitelne ucelne vynalozeni prostredku.
Nikdy jsem nemel problem ze by mi nevzali treba jen uctenku od kila hrebiku nebo i od tech dratu na elektriku.
Řádný úvěr ze stavebního spoření
Hlavní podstatou stavebního spoření je levný úvěr, úročený 3,0 _ 6 %, na který má klient ze zákona nárok při splnění tří následujících podmínek. Dosažením určité výše hodnoticího čísla (dle podmínek konkrétní stavební spořitelny), které se odvíjí od toho, kolik a jak často klient spoří, splněním naspoření urč. procenta z cílové částky (kolem 40 %) a také spořením po urč. dobu (obyčejně minimálně kolem 2 let). Samozřejmě musí ale také splnit schopnost splácet úvěr, tedy tzv. bonitu a dostatečné zajištění (dle výše a typu úvěru někdy bez zajištění, zpravidla však ručiteli nebo se stavební spořitelně dává do zástavy nemovitost).
Meziúvěr (překlenovací úvěr)
Pokud však klient potřebuje prostředky na financování bydlení dříve, než splní tyto podmínky, i tato situace se dá řešit. Jde o tzv. meziúvěr, neboli překlenovací úvěr. Na jeho přidělení ale klient nemá nárok ze zákona, vše závisí na posouzení stavební spořitelny. Úroková sazba tohoto druhu úvěru je ale vyšší, než klasického úvěru ze stavebního spoření, klient splácí úroky z výše meziúvěru (ale nesplácí jistinu) a dále také dospořuje, aby splnil podmínku naspoření urč. procenta vlastních prostředků z cílové částky a byl mu přidělen úvěr ze stavebního spoření, čímž by začal splácet i jistinu (musí ale splnit i ostatní podmínky pro přidělení úvěru) a skladba splátky by se změnila: místo úroků z meziúvěru a dospořování bude hradit úrok z přiděleného úvěru a umořovat jistinu (zbývající dluh). Produkt bývá nastaven tak, aby se celkové finanční zatížení klienta před přidělením Cílové částky a po něm příliš nelišilo. Doba do přidělení tedy bývá při poskytnutí překlenovacího úvěru delší, než při samotném spoření. Klient může vyššími úložkami tuto dobu ovlivnit (zkrátit).
ZDROJ: cs.wikipedia.org/...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.