Nejste přihlášen/a.
Pěknou neděly,než vemu penízky a pujdu za právníkem poradím se s Vámi-poradíte mi?Prarodiče nežijí odkázali r.dum mě,mému bratrovi a našemu otci /jejich syn/ vlastníme tedy každý 1/3 domu.V domě bydlí jen muj bratr a otec já bydlím jinde každý z nich užívá jednu 1/2 domu.Bratr studuje VŠ vše mu platí matka/rodiče jsou rozvedeni/ otec mu nedává nic.Náklady na opravy domu platím já a za bratra matka otec nic ten dělá jen dluhy .A teď si otec chce jěště nastěhovat do domu svého bratra,švagrovou a jejich děti.Je to velmi problémová rodina má špatnou pověst exekuce,pijí alkohol,děti kradou.Vubec se s nimi nestýkáme jsme z toho s bratrem úplně na dně .Bratr víc ten v domě bydlí a matka mu do jeho bytu hodně investovala,ale oba máme k tomu domu také citový vztah od dětství.Dost jsme se oba na domě a na zahradě napracovali otec nám nikdy nepomohl s ničím.Mužem zabránit tomu,aby si otec nastěhoval do domu svého bratra s rodinou,když mu patří jen 1/3domu?Jak se mužem s bratrem bránit jestli vubec?Děkuji
Milá trpitelko,jediná rada je ta,svoji část rychle prodat bratrovi a třeba na malé splátky.Přestat do domu investovat,to jsou zcela vyhozené peníze.
JABRAKA
Svoji třetinu můžete bratrovi darovat. Tím bude většinový vlastník nemovitosti a pak může o všem rozhodovat. Takto s jednou třetinou může prd.
nó nevím zatím se svého dílu vzdát nechci nevím koho si bratr veme atd...dnes nikdo neví co bude zítra?Zajímá mě,když já+bratr=3/4 jsme většina pak by to mělo mít stejnou váhu proti rozhodnutí otce,když on má jen 1/3.Ale nevím jak a jestli mu mužem zakázat nastěhovat do domu tu problémovou rodinu prostě jestli k tomu potřebuje náš slouhlas?
Hledejte na internetu heslo "rozhodování spoluvlastnictví". Pokud 2/3 podíl na nemovitosti máte Vy a Vás bratr a oba si nepřejete aby tam otec ubytoval svoje přátele, řekl bych že je tam prostě ubytovat nesmí, protože ho vy dva přehlasujete. Aby je tam nenastěhoval "načerno" a potom u soudu nenamítal, že jste s tím souhlasili, pošlete mu co nejdříve doporučený dopis do vlastních rukou (bude jako důkaz), kde ho informujete, že nesouhlasíte s jeho záměrem ubytovat v domě nájemníky. Nebo se můžete třeba dohodnout za jakých přesných podmínek by tam bydleli a sepsat nájemní smlouvu - tam přesně uvést záruky, platby a možné penále při neplnění podmínek. Když se mu to nebude líbit, má smůlu.
Při podílovém spoluvlastnictví byste se také na základě výše svých podílů měli společně o nemovitost starat - rozdělit si investice. Pokud odmítá se na platbách podílet, teoreticky mu můžete zakázat nemovitost využívat. Vše by ale mělo být nejlépe písemně dohodnuto aby bylo jasné jaké má kdo práva a povinnosti. Rozhodně svůj podíl nikomu nedávejte ani neprodávejte. Stačí důsledně uplatňovat svoje práva.
Asi nezbude, než vyostřit vztahy jít s otcem do sporu. Třeba s právníkem vypracovat pravidla soužití, povinnosti a práva bydlení a pohrozit mu soudem. Nezapomeňte nastínit finanční náročnost soudu. Pokud nemá peníze, třeba zváží své možnosti a stáhne se. Jestli je to tak, jak to vidím ve svém okolí, budete potřebovat pádné argumenty vyslovené velkou autoritou, proto právník, soud či někdo jiný.
Trpiteko, i Vám krásný zbytek neěěle a hlavně příjemný týden.
Vezměte peníze a jděte za právníkem. At připraví smlouvy. Zde se dozvíte dobře míněné rady, ale ve sporu Vám to nepomůže.
Hledejte řešení v OZ - Spoluvlastnictví. Jinak se zbavte svého dílu (co tak prodat občanům ... typu).
děkuji za radu,ale svuj díl si ponechám do té doby než bratr dostuduje VŠ a najde si zaměstnání má ten dum rád.Dám mu možnost a čas,aby mě a otce vypaltil ten po penězích skočí a bude od něj pokoj!Já na peníze nespěchám času dost než si začne bratr vydělávat do konce VŠ má jen kousek .Chápu ho já jsem fin.zajištěná,ale na vypalacení otce také tolik peněz nemám jinak,bych to udělala dávno.Pujdu k advokátovi,aby poradil jak se máme bránit je to smutný
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.