Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
zdědili jsme nemovitost (byt), celkem jsme 4 osoby a jeden z dědiců má příkaz k exekuci, může exekutor vzít celou nemovitost, i když každý vlastní 1/4? Na nemovitost je již dán exekuční příkaz k prodeji. Předem děkuji za případné reakce.
proč by si nikdo nekoupil 1/4 bytu? Pro spekulanty s velice dobrým žaludkem to je velmi výhodná investice.
Pořád nechápu, jak to vypadá v praxi. Že by se někdo nastěhoval do bytu, který mu patří z 1/4?
Nikde není psáno, že si tu 1/4 nemůžou koupit majitelé zbývajících 3/4. Nakonec i bez té exekuce to musí nějak řešit, protože takovéhle vlastnictví 1/xtiny je většinou na nic.
To jo, jenže klasicky dochází k tomu, že zaplatí za příbuzného ti, kteří nedluží. Přijde mi to jako obdoba, když exekutor zabavuje věci, které nepatří dlužníkovi, ale jeho blízkým.
Tak ten zákon až tak nenormální není. Jeden dluží, má majetek a exekutor by na něj nemohl sáhnout? To by bylo daleko hloupější, ne? Dlužníci by schválně měli majetek "napůl" s někým z rodiny a nikdo by jim na něj nemohl? V praxi to obchodovatelné je. Buď se může zbytek rodiny zúčastnit dražby nebo jste měli jednat dřív, kontaktovat exekutora a zkusit se na odkupu domluvit popř. zaplatit dluhy. Někdy vyjdou vstříc, i pro ně je to jednak rychlejší, snažší, jistější a kolikrát s vyšším výdělkem, jelikož nemovitosti se draždí klidně od 50% odhadní ceny. Záleží na lukrativitě nemovitosti, někdy o 1/4 zájem není a jindy ano, právě kvůli spekulacím. Nový majitel pak získá ideální čtvrtinu, což znamená 1/4 kuchyně, 1/4 koupelny...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.