Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
chtěla bych se zde poradit. Mám nemovitost, kterou bych chtěla přenechat dětem, co by bylo jednoduší a méně nákladné?
1. Převést jako darování nemovitost na děti již nyní, vztahuje se na to nyní nějaká daň při darování?
2. Neřešit to nyní a pokud by se mi někdy něco stalo tak by to děti zdědily, nevím zda je zase nějaká daň z dědictví?
Nepohybude se v těchto věcech prosím někdo, že by mi poradil?
Mockrát Vám všem děkuji
Dobrý den. Od daně darovací i dědické by byly děti osvobozené. Záleží na vás, kterou cestu si vyberete. Zda to za života neřešit a potom děti zaplatí při vyřizování dědictví odměnu notáři z celkové ceny majetku atd. nebo dětem darovat za života. Darování vyjde levněji. Pokud byste si darovací smlouvu sepsali sami, pak byste zaplatili jen poplatek na katastru 1.000,- Kč + za ověření podpisů _ cca 30 Kč za jeden podpis a to je vše. Můžete se v této věci obrátit i na advokáta, smlouvu sepíše za nějaký peníz. Pokud chcete ušetřit, vzor darovací smlouvy najdete na netu, člověk to zvládne i sám. Nebo Vám pomohou se sepsáním v nejbližší občanské poradně, která funguje zdarma...Ale je třeba si to dobře rozmyslet však, co se darování nemovitosti týče, aby Vás to později třeba nemrzelo (člověk nikdy neví, co se může stát v rodině atd.)...Nemyslím to nijak zle, jen připomínám opatrnost a rozvahu, pokud se rozhodnete dětem darovat cokoliv ještě za života.
Ne, že bych byl odborník, ale z darování nemovitosti vlastním dětem se v současnosti daň neplatí, pokud vím. Neplatí se teď ani z dědictví, dědí-li děti (příbuzní z 1. skupiny). ALE u dědictví se bude platit odměna notáři z celkového majetku zůstavitele, tedy i z děděné nemovitosti. Při dědění se naopak neplatí zápis do katastru, který si při darování zaplatíte. Ale zápis do katastru, předpokládám, bude řádově měnší, než odměna notáři z dědictví.
doplněno 30.01.13 15:26:Pozn. k dědictví: A to ještě notář u dědictví může chtít (a pravděpodobně bude chtít) na nemovitost odhad, což jsou další náklady.
Já jsem svůj veškerý majetek daroval dětem.Chalupu na Šumavě,zahrádku za městem i panelákový byt v osobním vlastnictví.
K tomu je nutná absolutní spolehlivost potomků,a jejich dokonalá výchova.Nepřipadá u nás ,že by nás z chamtivosti vyhodili na ulici.Nakonec mají sami dost financí i pracovitosti,aby něco takového nehrozilo.
JABRAKIA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.