Nejste přihlášen/a.
prosím o radu či pomoc,dovolím si přiblížit o co jde...po rozvodu jsem měla spolupodílnictví na dům s bývalým manželem,zároveň parcelu,kterou mi prodal makléř p.X,věděl také o tom v jaké situaci se nacházím a že potřebuji co nejdříve odejít,sehnal mi můj současný domeček jenže chybělo mi na něj 500tis.,makléř po prohlídce mě ujistil,že to není problém že mě bude dotovat jejich realitní kancelář,velmi jsem se těšila na den podepsání kupní smlouvy-rezervační poplatek 50tis.i další peníze 600tis.bylo již vloženo do úschovy na účet realitky,ovšem když jsem dorazila podepsát smlouvu byla jsem v šoku,makléř mi zdělil,že mě jejich kancelář dotovat bohužel nemůže že nemá žádnou záruku,mluvila jsem pak s majitelkou a ta mi zdělila,že pakliže uzavřu exkl.smlouvu na rok na bývalý dům,že pak by problém nebyl a také,že by se na ten dům musela dát zástava pro zminovanou ralitku.Přes počáteční nesnáze ještě týž den odpoledne uzavřel makléř s námi exkluzivitu na rok.Jen ouha na druhý den opět volal,že to nelze ani takto,že si to paní majitelka rozmyslela(pokuta za porušení exkl.byla 300tis.!)nevěděla jsem co dělat,prosila at to nějak zkusí vyřešit-vyřešil za dalších 24 hodin mi znovu volal,že mu to dalo práci ale že sehnal pána který spolupra.s realitkou a je ochoten mi částku půjčit-opět na zástavu domu.To bylo v neděli,v pondělí se jela podepsát kupní mslouva a v úterý jsem se stěhovala,až za dva dny na to se podepisovala smlouva s panem Y,ani si člověk neuvědomí co podepíše v rychlosti-půjčka byla na 500tis.+40tis.na příjmový doklad-ty jsem ale neviděla nic méněě podepsala šibeniční smlouvu-ta byla na půl roku pakliže by se částka nevrátila šlo by penále 2700kč denně!hnus,makléř mě ujistil,že v dané lokalitě nebude problém dům prodat že kupce by už i měl...neměl nic,jen domluvu jak někoho nachytat..
nyní pár dat:30.7.2010 dána částka 50tis.rezervace
10.8.2010 vloženo 600tis.
20.8.2010 podepsána exkluzivita
23.8.2010 podepsána kupní smlouva
24.8.2012 stěhování
26.8.2010 podepsána smlouva s panem Y.
můj osobní názor je ten,že byli mezi sebopu domluveni a mnohé tomu nasvědčuje,celá kauza má ještě pokračování jak si pan Y i pan X přišli k nemalým financím,vím,že když někdo dohodí panu Y potencionální dlužníky dostává za to nějakou zvláštní provizi pan Y je podnikatel,ale peníze ochotně a kdykoliv rád půjčí za nekřestanskou smlouvu s rozhodčí doložkou na Slovensku a proml.dobou 10 let...našel by se prosím někdo,kdo by mohl poradit?mnohokrát děkuji...případně ráda zdělím pokračování i podrobnosti...
Ženská, dejte si pár facek , seberte veškeré podklady co k tomu máte, kontakty, výpisy, maily, SMSky apod a upalujte na SKPaV OHK (Služba Kriminální Policie a Vyšetřování - Oddělení Hospodářské Kriminality). Pokud by jste neuspěla ani tam, tak přinejhorším se obrátit ihned na soud (nebot ve věci se pravděpodobně bude místo podvodu jednat o občanskoprávní spor), kdy skoro všechno co jste popsala je proti dobrým mravům. A modlete se, at to vyjde. Jinak na kriminálku až ráno od sedmi, teď už tam bude jen výjezd, který řeší aktuální nápad trestné činnosti. Hodně štěstí.
já vím,děkuji velmi moc za radu i podporu,modlím se snad několikrát denně,vyjít to musí,nic jiného mi nezbývá..ono dál to pak je ještě zamotanější...prostě byla jsem pod psychickým terorem což není vidět navenek...i mé děti to bohužel obnášely,a víte pak člověk věří,že mu opravdu chce někdo pomoct,nakonec tak jednal bezohledně ve svůj prospěch...
Dejte si to přes dnešek všechno dohromady, stejně tak jak jste na ně přišla (inzeráty, doporučení apod), kde ten izerát byl, pokud ho fyzicky máte, tak ssebou, pokud na doporučení, tak od koho a kontakt na něj také ssebou.
Bohužel na SKPaV nepracuji, takže jejich přesné postupy neznám, proto také uvádím, že si nejsem jistý k jakému závěru dojdou, a radím, aby jste si přinejhorším podala žalobu na soudě. Každopádně pokud to tak dopadne, budete potřebovat právníka, ideálně hodně dobrého. Známý za pár grešlý se ještě pro nikoho nikdy nepřetrhl.
ano,již mám advokátku,která podá žalobu na pana Y,případně trestní oznámení na postup realitní kanceláře...můžu jen říct,že určitě je více takových,kdo si půjčil od pana Y,ale nevím jak na ně dojít,vždy si dával zástavu na katastr,bez toho nepůjčoval...jinak velmi Vám děkuji,ono v dnešní době mají tací jako Y+X volnou ruku,bohužel naše právo jim to umožňuje.,vím také,že nedávno bylo též podáno trestní oznámení na pana Y,ale bylo stáhnuto bo se domluvili...ještě když někdo přebere VEŠKERÉ závazky ze smlouvy rozumí se tím,že veškeré které z toho plynou k datu té smlouvy nebo v jakém stavu se nachází v den přebrání závazků?
doplněno 25.04.12 17:44:ono já toho pana Y ani neznala ani neviděla,nebyl v den podpisu smlouvy u toho,dal mi již ji ten makléř podepsanou od něj a on ho sehnal...
Tak to tu ani neřešte, jestli je to podvod, nebo občanskoprávní spor, to by Vám za ty peníze měla říct ta advokátka. Každopádně i kdyby to byl trestný čin (přečin), tak se vzniklá škoda stejně vymáhá prostřednictvím občanskoprávního soudu (alespoň co mám informace).
Neslyšel jsem třeba, že by při klasickém trestním řízení uložil soud povinnost něco uhradit a kdyby to ten dotyčný neudělal, že by ho dělali za maření výkonu úředního rozhodnutí. Ale žene se to přes občana na exekuci. Vám jde hlavně o to, dostat své peníze zpět a aby po Vás nemohli nic chtít. Hrajete teď o čas, čím rychleji to rozpohybujete, tím lépe. Jinak znáte to? Firma se zruší z ABC s.r.o., která zkrachuje se udělá ABCd s.r.o. a funguje se na stejným principu dál. Občas si říkám, že se předci měli přestěhovat jinam. Ale otázka je, jestli by tam bylo líp?
dál je to složitější,to totiž není konec bohužel,nevím zda pak vůbec budu na advov.mít,a také vždy se může objevit názor či rada,která mi může v tomto pomoci a za niž jsem vděčná..ale přesně jak jste uvedl z realitní kanceláře ABC se nyní po spojení s partnerem stala realitka ABCD ale ředitelem je stále ten týž člověk.Jinak myslím,že kdyby naši předci zakotvili někde jinde,bylo by možná ještě hůře-možná,ale toto si bohužel děláme sami..je to v lidech a také v tom,jak je tento systém nastaven...
A co Vám poradila advokátka? Asi bych dal spíše na její radu, popř. se na názor zeptal ještě jiného advokáta, abych mohl porovnat.
Mám tu číslo na JUDr. Dagmar Raupachovou občas bývá viděna v TV tuším na nově, tak předpokládám, že bude dobrá, ale asi také drahá. tel: 224091494 fax 224091520. Čekám až budu mít nějakej průšvih, že bych jí zkusil zavolat . Samozřejmě dá se to najít na internetu.
Díky za kontakt,ovšem to bych se zřejmě nedoplatila,ale jde mi i propojení mezi Y+X,aby i ta realitka se v tom prostě zanesla..dále totiž dotyčný ochotný pán začal vyhrožovat dražbou,tak jsem mu poslala loňského července 400tis.tím se penále "snížili" na 700kč denně,v září si najednou bývalý usmyslel,že by to tedy ode mě koupil-tu půlku domu a převzal veškeré závazky vyplývající ze smlouvy a tu je jádro,mě dal směšnou částku za půlku rod.domu a pan X mu vyčíslil částku včetně penále...takže se velmi schopně napakoval jen s tím,že když vlastně jak jsem již psala převzal veškeré závazky vyplývající ze smlouvy měl by tedy převzít veškeré závazky před ponížením mými 400tis.ne?Dle mého by mělo být ve smlouvě že přebírá zbývající část pohledávky..nevím je to dost složité a je dobré slyšet názorů více...uvidíme jak uspěji,ale jak v tom někdo umí chodit..hlavně má finance na zaplacení advokátů je to pak hodně těžké..nyní usiluji o navrácení 400tis.a aby si to dotyčný pán vybral od mého bývalého manžela když tedy převzal veškeré závazky..a pak musím nějak dokázat realitce že v tom je zainteresovaná velkou měrou..co ještě vím tak že týž makléř prodává byt psaný na matku pana X v Ol.a také nějaký rod.dům.Nevím zda se dá z katastru vytáhnout kde všude je zástava psaná na jméno p.X když nevím LV nebo čísla parcel.Průšvih raději nečekejte,nestojí to pak za vaše peníze ani čas,ovšem když by s toho mohlo něco být proč ne...tak já jednám ještě o další věc,ale to nesouvisí až tak,i když opět stejné jméno makléře...
No koukám, že to nemáte jednoduchý. Sám se v tom už zamotávám. Každopádně jste evidentně naletěla a z neznalosti zákona a svých práv jste ještě dotyčné podvodníky dotovala. Bohužel. Každopádně hodně štěstí a doufejme, že nejen Vy, ale i ostatní se z toho poučí pro příště a všechny smlouvy co mají podepsat si nejdříve přečtou, případně projdou s právníkem. Jedná se o Vaše peníze, tak se je naučte si je chránit.
to tedy nemám,jde o to,že prostě někdo velmi dobře umí využít situace druhého,snad mi to dobře dopadne už kvůli dvěma dětem co mám,dělám to hlavně pro ně..a také nechci nechat jen tak tyto rádobydobráky..víte někdo přece začít musí,třeba spustím lavinu,třeba mi to nevyjde-ale zkusit musím vše...stále nad vším přemýšlím,neumím se soustřdit na nic jiného,stále hledám nějakou skulinku,nějakou chybičku která je může usvědčit,říkám si,když dotyčný pán již měl dva soudy dokonce(ty vyhrál),pak to trestní stíhání..copak je to normální?může vůbec poskytovat půjčky s takovými podmínkami?sice e fakt,že i má advokátka jak jste říkal vy je téhož názoru,že to odporuje dobrým mravům..ale bude to na takové stačit?asi se brzy ze všeho zblázním...
Zdravím Vás. Mladá paní, pokud máte advokátku, ty skulinky by měla hledat především ona. Mně se to celé, jak to pročítám, jeví jako bezdůvodné obohacení. A s tím by si dobrý právník měl umět poradit. Hledat důkazy, proklepnout si řádně všechny strany atd. Je je to levota, pak by to projít bez trestu rozhodně nemohlo. A advokáta to chce opravdu dobrého, abyste nakonec nezaplatila ještě i náklady v případném soudním sporu. Opravdu jen advokát, kterému dáte k dispozici všechny informace a pročíst si řádně vše, co jste podepsala, Vám může pomoci. Takhle na dálku to, bohužel, nejde.
děkuji vám,ano vím,že je to práce advokátky,jenže neumím být v klidu,je to děs,když to tak vezmu kol dokola,to propojení je úžasné,to ještě ten dotyčný pán mi dříve navrhoval,že dům dá do dražby,pak na ní bude mít své lidi,kteří ho vydraží a mě pak dá určité finance,že na tom budu lépe..jenže v u bývalého manžela zůstal ještě jeden z mých synů-nemohla jsem to udělat,asi nejsem dost bezohledná...nebo blbá.Nedávno jsem s tím makléřem tel.mluvila,řekla jsem mu o tom,že existovala smlouva mezi mnou a jeho realit.kanceláří kde stálo,že mi poskytne 500tis.za exkluzivitu na můj a exman.dům-víte co mi řekl?smál se,že prý si nevzpomíná,že možná byla nebo nebyla taková smlouva...ale ona byla jen ji chtěl donést a zkartoval ji,copak mě mohlo napadnout že šijou takovou levotu?zpětně když se ohlížím bych tak je mi zle...moc těch důkazů nemám,ale co mám tak se budu snažit použít..ono pakliže by s jednalo o nedovolené obohacvení je to vcelku silné kafe-nebot by tam v tom případě mohla být i újma..ale jak říkám,má dobrého právníka a hlavně peníze na zaplacení,z těch "mých"si koupil nové auto...uvažovala jsem i o medializaci nevím...
Podepisuji výše uvedené rady, utíkejte na policii a k právničce - a tady je ještě 1 příklad ze života, neméně děsivý:
Nějaká mafii podobná grupa podvodníků si vytypovává důchodce, kteří jsou sami, s dětmi žádnými nebo někde za mořem. Kupuje, tedy asi její klienti, "laskavě" od důchodců bydlení a zároveń je tlačí do domova důchodců, klient jim přidá pěknou TV, a tam z nich peníze v převážné míře vysají v podobě "sponzorského daru". Tito důchodci nemají zvýšenou nebo lepší péči, lepší pokoj třeba, ale jsou "tlumení" přesto že jsou klidní a vzhledem k věku relativně zdraví. Sedativa jak známo zkracují život. Na místo v domově důchodců se čeká, je míst málo a ti s "darem" jsou vítáni. Připadalo mi to celé až jako dohodnutá "spolupráce". Jaká by se asi na tohle nasadila žaloba? Zainteresovaná osoba (kromě právníka) se začne zamotávat do pavučiny pastí, přesně jako vy. Myslím, že ani ti noví obyvatelé obydlí moc neví, v čem to vlastně jeli.
To jen naokraj. Držím palce, at se těch problémů zbavíte co nejdřív a beze ztrát.
díky,to co popisujete je normální hnus...copak člověk nezná meze či určité hranice?ono se řekne,že lichváři či podvodníci byli vždy,ovšem tak jak nyní jim kvete pšenka to snad nikdy.Jsou lidé,kteří opravdu umí s člověkem manipulovat,vy jim věříte,protože by Vás ani nenapadlo,že může být domluvený atd.obzvláště když se s takovou praxcí ještě nesetkal..Jak dlouho třeba musí normální pracující člověk vydělat 1,2 mil.?Tento si na to došel zhruba za rok a půl-ovšem bez hnutí prstem...a to zdaleka nejsem jediná.Ale jak říkám někdo musí být první,i když prohraji,budu muset nést důsledky přece si jen řeknu,že jsem zkusila vše,pak kdo ví,možná po mě budou další a ti to dotáhnou do konce,ono já vcelku bojuji zhruba necelé tři roky,sil dochází,ale toto zkusit musím...
Napíšu vám taky příběh kamaráda ten si pujcil od jedné společnosti 100000,-slíbyly že mu to přefinancujou když nebbude moci splácet a nestalo se smlouvu podepsal na rychlo nikdy nepřečetl a najednou když neměl na zaplacení jistiny předali jiné vymáhací firmě ta ho začla tlačit aby zaplatil ale on nemá z čeho ještě před tím měl dluh 13000.- který zaplatil ale o měsíc pozdě už to mněl exekutor tak dluží exekutorovy asi 60000.- a druhá společnost chce po něm asi 500000.-exekutor mu dal barák do dražby a cena baráku je min 1200000,.ted mu pořád volají at stím něco dělá nebo přijde o dúm v dražbě potom dohodil asi známého který by za dalších 350000.-pro něj udělal to že vyplatí tu exekuci a to okolo kolem 500000.-a do tří měsíců by možná barák prodaly a když ne tak zase bude platit nějaké penále a sníží cenu už je stoho neštastný a neví už jak postupovat dál na právníka momentálně nemá je to hnus v tomto statě jak lidi přijdou blbostí o střechu nad hlavou za 100000.-pokud někdo z vás rádců má možnost nějak poradit určitě to ocení moc děkuji
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.