Nejste přihlášen/a.
Ahoj, chtěla bych se zeptat na jednu věc...
Co se týče povinností vyplývajících z nájmu bytu, tak mezi povinnosti nájemce patří např.: "Na požádání umožnit pronajímateli nejméně 1 x ročně kontrolu bytu a jeho zařízení, patřících pronajímateli."
Mě by ale zajímalo, pokud by náhodou nastala situace, že dojde k výpovědi z nájmu (jedno z čí strany by k výpovědi došlo) a pronajímatel by při předávání bytu hledal vany a nějaká poškození v bytě, která by tam ale nebyla, a v případě, že ano, tak jestli by musel třeba nájemce škodu uhradit, pokud v průběhu celého pronajímání ani jednou pronajímatel byt nenavštívil a nezkontroloval?
Předem děkuji za stručnou odpověď.
Jestliže si pronajímatel vyhradil ve smlouvě právo v průběhu nájmu průběžně kontrolovat stav v bytu, může tohoto práva využívat, není to však jeho povinnost. Pokud svého práva nevyužije, nevyplývají mu z toho žádná omezení. Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu. Není přitom rozhodující, zda stav bytu pronajímatel průběžně kontroloval. Nepřihlíží se však k běžnému opotřebení bytu souvisejícímu s jeho řádným užíváním.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.