Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Jak se počítají úroky z hypotečního úvěru

Od: riggo® odpovědí: 8 změna:

zdravim, potrebuji radu od nekoho, kdo by umel spocitat vysi pravidelne mesicni splatky z hypotecniho uveru. Konkretni cisla jsou: vyse uveru-369 249,62 Kč, uplatnovany urok 3,14% p.a.. Mohl by mi nejaky zde pritomny odbornik na finance spocitat, kolik by mela cinit mesicni splatka uveru, prosim? Nevim, jestli to totiz pocitam spravne, ale vychazi mi jina splatka nez jaka vychazi bance. Dekuji za reakce...

 

 

8 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

fandaret

0x
A na kolik je uver let? To je pro vypocet dost podstatne.

no jo, to jsem zapomnel uver je jeste na deset let, petileta fixace...

 

fandaret

0x
Splatka hypotecniho uveru je 3 589 Kc/mesicne + pripadne poplatek za vedeni uctu. (Delka fixace pro vypocet neni dulezita).

hmmmm, to je pekny mne vyslo totez(presneji 3588,-Kc-nepodstatny rozdil), ale banka splatku spocitala na 3.631,-Kc. Mozna to je maly rozdil, ale za tech pet let fixace to dela cca 2.500,-Kc navic. Taky to neni nic, co by me polozilo jde mi spis o princip. Poplatek za vedeni uctu v tom neni, ten je mi uctovan oddelene. No, zkusim na ne vyrukovat, uvidim, jak se k tomu postavi. I tak dekuji FANDARET za pomoc.

fandaret
Zaklad pro vypocet je presne zvyeny o 4300 Kc. Nemas tam takovy nejaky poplatek, ktery se rozpocitava? Neco jako sjednani smlouvy, odhad apod.? Jinak bance to vzdy musi vyjit stejne jako tobe.

 

jiriv*

0x
Na fixaci velmi zalezi
Ja mam taky hypoteku na 22 let a vzal jsem si ji bez fixace
Mam po celou dobu stejnou castku.
Vypocet hypoteky se neda spocitat protoze pri kazde fixaci mate jiny urok a tudiz jinou splatku.
Ten kdo si bere hypo. s rocni fix. tak je na tom nejhur
Prvni rok si rika parada budu platit jemom 5.000.Pak nejakemu manazerovi v bance preskoci v hlave a druhy rok muzete klidne platit 10.000
Zmeni se urokova sazba.
fandaret
Asi jsme si dost nerozumeli. Jestli je fixace na rok, tri nebo treba 5, tak ale vyse splatky po vyse uvdene roky je konstantni. Vyse uveru je zavisla na castce hypoteky, procentu a delce. Fixace je vec osobniho nazoru a rozdilech urokovych sazeb pro ruzne delky fixace v urcity okamzik. Nebavim se ani o variabilni nebo ofsetove hypotece - tam je to samozrejme uplne jinak.
A jeste jinak. Jestlize mam fixxacio na rok, tak dalksi rok muzu pri nevyhodne nabidnutem uroku prejit k jine bance, ale otazka je, zda se to vyplati s ohledem na dalsi poplatky. To je kazdeho vec. Ja jsem napr. zastance ofsetove hypoteky.

nemam v tom poplatky vubec zadne, je to ciste jen splatka uroku a jistiny uveru. Vse ostatni jde kolem samostatne zuctovano. Jak jsem psal vyse, oslovim je a uvidim, co z nich vypadne.K tem fixacim-hypo mam na dvacet let, deset splaceno, vzdy jsem mel petiletou fixaci, no a za tech deset let se mi zda, ze jsem nijak vyrazne neprodelal dik tem peti letum, snad jen rok 2011 byl o neco lepe s urocenim hypotek, nez jsem mel sjednano ja pred peti lety.A i ted si myslim, ze 3,14% p.a. neni tak uplne spatna cifra. Mohu mit jen doplnujici dotaz...co je to ta ofsetova hypoteka?

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]