Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Pokuta smlouvy

Od: jolie odpovědí: 10 změna:

Dobrý den., dostala jsem od jedné firmy nabídku na odkoupení pozemku určeného k rekreaci. V rámci jednání o ceně jsme se shodli na ceně za pozemek ale pod podmínkou, že cena platí jen v případě, že se na pozemku nebude stavět 10 let. V případě, že by tato podmínka byla porušena, potom mám právo vyžadovat doplacení nějakých peněz. Toto má být do smlouvy zapsáno jako smluvní pokuta. Na co se chci ale zeptat je, zda pokuta platí i v případě, pokud by pozemek změnil majitele a stavět začal nový majitel?

 

 

10 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

des*

0x

Osobní smlouva platí jen pro smluvní osoby,takže ne.

jolie

A je nějaká možnost jak to provést pro všechny další majitele?

des*

Zkuste si udělat dodatek,rozšíření smlouvy.

jolie

můžete naznačit, co by mělo rozšíření, dodatek obsahovat?

des*

Že platí následně i pro děti smluvních stran.

doplněno 27.01.12 10:48:

Omluva,přehlédl jsem se,to se vám nepovede, s dalším majitelem nemáte štěstí.Vím co to je nám řvali rekreanti přes prázdniny každý rok až do půlnoci.Nabídli nám odstěhování zdarma a tak jsme se stěhovali.

jolie

Tam jde o tom, že kupujícím je firma.

 

buss

0x

O tom Obč. zákoník, ale jsou i smlouvy nepojmenované, otázka jejího šikovného sepsání. Spíše bych se zeptal na katastru jak to ošetřit. Ono není-li to věc běžná ani právník nepomůže, protože případný soud může mít jiný názor. Co je dnes jisté?

 

lui*

0x

Mohlo by to řešit Věcné břemeno ve Váš prospěch - zákaz výstavby? Pokud by ho někdo v budoucnu chtěl zrušit, tak by Vám musel doplatit rozdíl ceny.

jolie

Ještě se zeptám...a je možné dát do kupní smlouvy zákaz prodeje pozemku pod pokutou smlouvy?

lui*

Myslím si, že zákaz prodeje nelze. Co pravděpodobně lze, věcné břemeno předkupního práva. Ale jsem laik, a tohle jsou otázky spíš na právníka.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]