Mám právo na kompenzaci nájmu?

Od: jinjik 25.11.11 10:02 odpovědí: 2 změna: 25.11.11 10:15

Dobrý den,

mohl by mi někdo poradit, jsem nájemce nebytového prostoru (kanceláře firmy), kde probíha rekonstrukce na recepci (o patro níž), ale měla být hotova již téměř před měsícem a stále není hotová. Při rekonstrukci je hluk, nefunguje recepce atd. Mám jako nájemce právo na kompenzaci při takové rekonstrukci od vlastníka nemovitosti.? Popřípadě jaký zákon toto řeší.?

Děkuji

Odpovědět na otázku

2 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

drap*

25.11.11 10:07

Záleží co máte napsáno ve smlouvě. Od té se vše odvíjí. Pokud máte že recepce bude fungovat bez přerušení, potom můžete kompenzaci požadovat. Pokud tam nic neni o případných opravách a omezení provozu, tak bohužekl, neni se o co opřít.

[přidat komentář]

bruno2®

25.11.11 10:15

Je možno se opřít o zák.č.116/1990 Sb. o nájmu a podnájmu nebytových prostor. V § 8 se píše:

Může-li nájemce užívat nebytový prostor omezeně jen proto, že pronajimatel neplní své povinnosti ze smlouvy nebo povinnosti stanovené tímto zákonem, má nájemce nárok na poměrnou slevu z nájemného; toto ustanovení se vztahuje též na podnájem.

Zda můžete či nemůžete užívat pronajatý prostor omezeně, to už musíte posoudit sám.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.