Převod nájemní smlouvy obecního bytu

Dobrý den,

potřeboval bych prosím poradit s §706 občanského zákoníku. Žiji s babičkou již mnoho let ve společné domácnosti. Smlouva obecního bytu je na babičku. Nerozumím výkjladu onoho §... Pokud splním veškeré podmínky, které §706 stanovuje, tedy např. dokážu, že skutečně žiji na onom místě, a že nemám jiný byt v osboním vlastnictví... přejde na mne po babiččině smrti tedy nájemní smlouva? a přejde na mne tak jak je... nebo se mnou obec sepíše smlouvu novou a může mi dát třeba jen smlouvu na dobu určitou? Jedná se o byt na Praze 6. Vím, že se chystá změna od roku 2014, ale zajímá mne jak je tomu dnes. Mnohokrát kdyžtak děkuji za odpověď.

Tomáš Sýkora