Nejste přihlášen/a.
před několika měsíci jsem koupil nemovitost (byt) a nyní se mi ozvala bývalá nájemnice, že tam má stále trvalé bydliště a chtěla by se v průběhu několika měsíců odhlásit a potřebuje k tomu můj souhlas. nepodezřívám ji z nekalých úmyslů, ale přesto mne tato informace překvapila a vystrašila (kolik kostlivců a kde se stále skrývá?). chtěl bych se tedy zeptat, zda je tato skutečnost pro mne v něčem riskantní. Jinak chci podoknout, že prodejce je smluvně vázán k tomu, že na bytě nebudou žádné závazky.
doplněno 22.03.11 19:37:.. děkuji všem za komentáře. nicméně by mne zajímalo, zda by případně, čistě hypoteticky, mohla uplatňovat nějaká práva? případně, pokud by se dostala do problémů, např. s úvěrem, nemůže mne překvapit neohlášená návštěva exekutora?
V současné době se trvalý pobyt neodhlašuje, pouze se přihlašuje k novému trvalému pobytu. Odhlášení se provede automaticky - mezi ohlašovnami v rámci evidence obyvatel. Takže to milé paní samozřejmě odmítněte. Na ohlašovně jsou povinni vám sdělit, kdo má na adrese vaší nemovitosti trvalý pobyt. Vezměte si případně sebou doklad potvrzující, že jste majitel (výpis z KN, kupní smlouvu apod.). I když na úřadě si to mohou sami ověřit. Trvalý pobyt sice nezaručuje žádná majetková práva - je to pouze evidenční údaj. Ale je pravda, že vás může obtěžovat exekutor, bude chodit event. pošta . . . . Takže pokud by měl ještě někdo další zde trvalý pobyt, hnedka se domluvte na ohlašovně a vyžádejte si tiskopis a instrukce, jak postupovat. Když si dáte do vyhledávání zde v archivu "zrušení trvalého pobytu"- vyjede vám několik diskuzí, kde se to řešilo. Podat žádost může pouze majitel a to jste dneska již vy. Takže možná ani nečekejte, jestli se paní někde přihlásí a udělejte to dřív. Jestli byl prodejce smluvně vázán, to je sice dobré, ale byla byla smluvena nějaká sankce?
doplněno 22.03.11 20:17:Např. zde: poradte.cz/...
pokud si chce vyřídit trvalý pobyt na OÚ tak ji musí údajně nový majitel odhlásit.. pokud se přestěhuje jinam proběhne odhlášení automaticky při přihlášení se na nové adrese trvalého pobytu..
Ano, s tím souhlasím. Jinak nelze získat TP na adrese úřadu. Pouze po ukončení správního řízení na základě žádosti majitele nemovitosti, který prokáže, že dotyčný občan tam nebydlí a splní všechny podmínky odhlášení. Většinou je to v případě, kdy už občan se v místě trvalého pobytu nezdržuje a bydlí třeba v podnájmu, ze kterého mu nevyplývá šance získat TP, pokud majitel nemovitosti nedá souhlas. TP může získat na základě nájemní smlouvy.
Na to aby se kdokoli odkudkoli odhlásil,nepotřebuje ničí souhlas.Spíš je to finta jak jí nevědomky potvrdit že tam to bydliště má.Dělej mrtvýho brouka a nekomunikuj s ní.Jinak břemena musí být v kupní smlouvě.Jakmile se s ní spojíš tak ti napíše že si to rozmyslela a máš ji na krku.
Jestli tam trvalý pobyt skutečně má, tak je to uvedeno i v její občance. K tomu nepotřebuje další potvrzení, zvlášt od nového majitele, který o tom nic neví.
Novy majitel by si mel sam iniciativne pro jistotu dojit na evidenci obyvatel a tam z nich vymamit kdo vsechno ma na jeho adrese trvaly pobyt, treba se bude divit.
Pri beznem postupu musis dokazovat, ze se tam nevyskytuji, obejit treba sousedy, aby dosvedcili, ze tam nebydli a tak podobne.
rozumím, ale stále mi není jasná možnost jakéhokoli rizika? existuje nějaké? sousedi mi jistě dosvědčí, že tam nikdo jiný, krom mé rodiny nebydlí a to stačí na zrušení trvalého pobytu cizí osoby?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.