Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,prosím kdo mě může poradit.Poprvé se budu stěhovat do nájemného bytů a tak jsem se chtěla zeptát kvůli jistotě, zkušených lidí.Kdy podle zákona bych měla začít platit mé nájemné včetně paušálních záloh,když moje smlouva bude od 1.6.2011.jestli i tentýž měsíc anebo až následující?Děkují
To je přeci základní náležitost nájemní smlouvy. Od kdy platí smlouva. U smluv na dobu uřčitou i do kdy, mělo by tam být uvedeno přesně datum. Jak se smlouva případně prodlužuje. Kolik se za co platí, kdy(do kolikátého v měsíci), sankce za neplacení. Jestli byla vybrána kauce, jestli byla zaplacena záloha na nájem a na služby, a na kolik měsíců dopředu. Někdo vybírá nájemné předem někdo za běžný měsíc. Jaká je výpovědní lhůta, nebo je stanovena odlišně od OZ.
doplněno 24.02.11 06:07:Pozor na takové věci, jako oprávnění sepsat smlouvu má pouze majitel bytu, nebo jím pověřený zástupce. Měl by umět prokázat, že byt opravdu vlastní, např. výpisem z katastru. Pozor na to, na koho je smlouva napsaná. Ve smlouvě by měl být co nejpřesněji, nejkonkrétněji, popsáno vše, co je součástí smlouvy, např. užívání sklepa, půdy, a jiných částí domu.
Ono to vše vypadá komplikovaně. A nic z toho není potřeba, dokud vše funguje jak má. Ale když potom dojde ke sporu, tak teprve ty "papíry" oceníte.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.