Stavební dozor - stavbyvedoucí

Pak jste tedy neměl na Stavební úřad nahlašovat stavbu dodavatelsky..

Pokud uvedete způsob stavby "svépomocí", pak nemusíte mít stavbyvedoucího...stačí stavební dozor, toho Vám může dělat projektant co Vám dům kreslil..a nemusí to být ani nijak moc drahé.

U větších staveb stavbyvedoucí být musí...ale tady hovoříme o RD.

Zákon č.183/2006:

 § 160
 Provádění staveb
 (1) Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který
 při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby
 stavbyvedoucím, pokud v odstavcích 3 a 4 není stanoveno jinak. Dále je
 povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je
 předepsáno zvláštní oprávnění^49), vykonávaly jen osoby, které jsou
 držiteli takového oprávnění.
 (2) Zhotovitel stavby je povinen provádět stavbu v souladu s
 rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou
 projektovou dokumentací, dodržet obecné požadavky na výstavbu,
 popřípadě jiné technické předpisy a technické normy a zajistit
 dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a
 bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů.
(3) Svépomocí může stavebník sám pro sebe provádět
 a) stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 103,
 b) stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 104.
 (4) Stavby uvedené v odstavci 3 lze provádět svépomocí, pokud stavebník
 zajistí stavební dozor, není-li pro takovou činnost sám odborně
 způsobilý. Jde-li však o stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, která je
 kulturní památkou, je stavebník povinen zajistit odborné vedení
 provádění stavby stavbyvedoucím.

A zde paragraf č.104:

§ 104
 Ohlašování jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích
 prací
 (1) K provedení jednoduchých staveb uvedených v odstavci 2 písm. a) až
 d), jejichž návrh je v souladu s obecnými požadavky na výstavbu, s
 územně plánovací informací (§ 21), které jsou umistovány v zastavěném
 území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se jimi podstatně
 nemění a které nevyžadují nové nároky na dopravní a technickou
 infrastrukturu, postačí ohlášení bez předchozího územního rozhodnutí
 nebo územního souhlasu. Spolu s ohlášením stavebník stavebnímu úřadu
 doloží, že o svém stavebním záměru prokazatelně informoval vlastníky
 sousedních pozemků a staveb na nich; ti mohou příslušnému stavebnímu
 úřadu oznámit své případné námitky proti stavbě do 15 dnů ode dne, kdy
 byli stavebníkem informováni.
 (2) Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují
a) stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m2 zastavěné plochy, s
 jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními
 podlažími a podkrovím,
 b) podzemní stavby do 300 m2 zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud
 nejsou vodním dílem,
 c) stavby do 300 m2 zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb
 pro bydlení, a haly do 1000 m2 zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud
 tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím,
 nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let,
 d) stavby do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním
 podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m,
 e) větrné elektrárny do výšky 10 m,
 f) terénní úpravy neuvedené v § 103 odst. 1 písm. f) bodě 1,
 g) stavby zařízení staveniště neuvedené v § 103 odst. 1 písm. a),
 h) přípojky neuvedené v § 103 odst. 1 písm. b) bodě 8,
 i) stavby opěrných zdí do výšky 1 m neuvedené v § 103 odst. 1 písm. d)
 bodě 8,
 j) informační a reklamní zařízení na stavbě nebo na pozemku neuvedená v
 § 103 odst. 1 písm. c) bodech 8 a 9 a stavby pro reklamu podle § 3
 odst. 2,
 k) výrobky, které plní funkci stavby a které nejsou uvedeny v § 103
 odst. 1 písm. g) bodě 5,
 l) cirkusové stany neuvedené v § 103 odst. 1 písm. g) bodě 2,
 m) antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících
 elektronických komunikačních zařízení, neuvedené v § 103 odst. 1 písm.
 c) bodě 2,
 n) stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se
 nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a
 nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí^11),
 o) sjezdy z pozemních komunikací na sousední nemovitosti,
 p) udržovací práce na stavbě neuvedené v § 103 odst. 1 písm. e).
 (3) Ohlášení nevyžadují jednoduché stavby, terénní úpravy a zařízení, u
 kterých to stavební úřad podle § 78 odst. 2 stanovil.
 (4) Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich,
 které vyžadují ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis^40).

Takže podle mne u Vašeho případu nemusíte mít stavbyvedoucího...ale postačuje jak jsem psal výše stavební dozor.

Pokud je Váš dům kulturní památkou, pak ano...

Jinak nemusíte mít stavbyvedoucího...pokud je stavba stavěna svépomocí.

Jinak už to napsat nedovedu.

Novostavba je kulturní památkou jen těžko...možná za 300 let bude..

Neoponujte...nemáte pravdu..

I to "nebo" se vztahuje na kulturní památky...

Pro Váš dům do 150m2 stavený svépomocí prostě stavbyvedoucího není potřeba.

Samozřejmě že můžete...

Nikoliv novostavbu..., ale můžete přestavovat či rekonstruovat dům, který již kulturní památkou je.

Ale s Vámi to nesouvisí.., takže na tento paragraf zapomeňte.

Proboha...

Ano...stevbní dozor mít musíte...

Ale nemusíte mít stavbyvedoucího..

To jsou dvě odlišné funkce..

Stavební dozor není stavbyvedoucí...jak jsem již psal, stavební dozor Vám může dělat projektant co Vám dům kreslil..a zpravidla se to tak dělá.

Stavební dozor autorizovanou osobou...

Autorizovaná osoba je i autorizovaný inženýr, tedy registrovaný v ČKAIT i já jsem autorizovanou osobou..i když v oboru TZB a vodohospodářských staveb.

Stavbyvedoucí mít autorizaci nemusí...

Nicméně takto, se mnou se dohadovat nemusíte...musíte se dohadovat s úředníkem co Vám dává povolení.

Buď se s ním budete hádat a uspějete...nebo ne..

Je pravda že každý stavební úřad si zákon vykládá po svém...bohužel.

Ne každý spadá pod stejný stavební úřad jako Vy..

Když jsem před rokem nesl jedno paré mé PD na úřad, tak tam na mne paní úřednice koukala jak na zjevení...a povídá "to je poprvé co tady mám projekt na odlučovač ropných látek v deskách 3cm tlustých...a s velkýma výkresama vč.řezů...většinou mi to sem nosí na papíru formátu A4"...

Další úřednice třeba chtěla provozní řád zařízení mít již v projektu..., ten se běžně zpracovává až po zkušebním provozu, na základě kterého se určí interval údržby a prohlídek. Trvala na to..., tak dlouho jsem se s ní hádal...až jsem jí prostě zkopíroval provozní řád z jiné akce..., byla to sice pitomost..ale pak teprve pustila PD dál.

Ká jako projektant musím spoustu věcí vzít na své triko a obhájit si je...úředník to dělat nebude..

zdravím, musím vám oponova...existují dvě vybrané činnosti ve výstavbě...je to vedení stavby a projektování...pro tyto činnosti potřebujete autorizaci. čili stavbyvedoucí musí být autorizovaná osoba, stavební dozor naopak trochu paradoxně autorizaci čkait nepotřebuje.

co se týká stavbyvedoucího pro stavby s vépomocí...v případě, že se jedná o stavbu pro bydlení, pak potřebujete vždy stavbyvedoucího.

V tom případě si to opravdu každý vykládá jinak.

Stavař nejsem, takže jsem se raději zeptal kolegů.

Neb dva kolegové stavební inženýři také tvrdí že stavbyvedoucího na RD stavěného svépomocí netřeba, stavební dozor ano..

A to za sebou mají všichni mnoho a mnoho let praxe..i se stavbami za stovky milionů Kč.

Pak je prostě možné jen jediné vysvětlení..Váš stavební úřad si to vysvětluje jinak než náš stavební úřad.

Ještě bych mohl zavolat na Stavební odbor šéfovi výstavby..., ale zase se mi ho nechce otravovat..i když s ním vycházím velmi dobře.

Tak kdyby to bylo nutné...

Jak ukecat? Stavební zákon je na Vaší straně.

Tady nejde o ukecání... Nechte si zavolat jeho nadřízeného..