Nejste přihlášen/a.
zkaz: Dobrý den, v našem SVJ navrhl výbor při výměně oken podmínky čerpání, ti co již okna vyměněná mají dostanou peníze za rok, ti co je nebudou měnit dostanou peníze až při výměně. Lze takto určit podmínky z čerpání ze záloh na opravy. Místopřeseda tvdí, že je to podle zákona. Děkuji
ta otázka není jasně formulovaná. Proč mají lidé s vyměněnými okny dostávat peníze?...ptotože si výměnu financovali tedy z vlastních peněz nikoli FO, že? a dále "za rok" jakože ode dneška nebo od kdy? od doby výměny... to je dobré taky napsat. Proč mají ostatní dostávat peníze při výměně,také není zcela jasné. Proč se všichni v domě nedohodnete a neprovede se výměna vetšiny oken najednou s "VÝZNAMNOU" množstevní slevou? přicházíte tak o peníze. Buď senedokážete dohodnout a pak se nedivte že to výbor takto rohodl. ákon nenám přesně ale jedná se o zák. o vlastnictví byttůjehož nění si můžete na netu vyhledat a nastudovat. Ze záloh by nejlépe neměl čerpat nikdo jednotlivě ale celé SVJ společně na dohodnuté akce. Provádět výměnu oken jednotlivě a postupně po jednotlivých firmách je jednoduše blbost a z hlediska vynaložených peněz akorát na to tratíte. howgh.
doplněno 10.10.10 19:38:sakr. ...mejde mi "z"
Při výměně oken se leckdy bytové domy v osobním vlastnictví ani nevejdou do fondu oprav a musí se sáhnout k úvěrování.Tím,že část nákladů je už uhrazena ze soukromých peněz,mají tito majitelé bytu nárok na slevu na přestavbě.Ovšem v žádném případě ne na částce,rozpočítané podle nových nákladů,ale jen část podle jejich původních nákladů.Místopředseda má pravdu.
JABRAKA.
Okna se nyní budou měnit hromadně, částka na náhradu bude počítána z nákladů letošní výměny. Můj dotaz je takový, že by vždy měla být dodržena spravedlnost při čerpání a to v tomto případě není.
u nás to bylo tak, že si někdo vyměnil okna sám za například docela drahé a ostatní to udělali společně levněji. Těm co je měli již vyměněné se vyplatila jen taková částka odpovídající společné výměně! Tím oni vlastně část zaplatili ze svého, ale vlastně za jakýsi vlastní nadstandard, do kterého je v zásadě nikdo nenutil. Pokud to máte takhle je to v pořádku. Možná zrovna pro Vás ne úplně výhodné. Zase ale můžete mít okna o něco lepší a třeba propustí méně tepla než u sousedů. Tím zase ušetříte.
Si myslím, že toto zákon 72/1994 až tak daleko neřeší, že je to na dohodě vlastníků, jak se to provede.
To jsem se toho moc nedozvěděl, ještě jednou, je dvacet členů SVJ. Ve čtyřech bytech si vyměnili okna již dříve a peníze dostanou za rok, dva okna nechtějí a peníze dostanou, až si okna dají, zbytek si dá okna nyní a peníze vyčerpá letos. Zákon říká, že peníze jsou všech a podle mého názoru by je také tak čerpat. Výbor SVJ navrhne a vúbec není problém toto na schromáždění odhlasovat.
no je to tak jak píšete. Pokud se sejde většina vlastníků na shromáždění a výbor něco navrhne a je to odsouhlaseno zákonným počtem hlasů, nejspíše min. 75% hlasujících, tak to tak prostě bude. Zákon jako takový každou nianci neřeší! že vy na ty schůze nechodíte! Vám pokud nejste spokojen nezbývá nic jiného než se podvolit většině nebo odstěhovat jinam, nebo usilovat o členství ve výboru SVJ, a vzít věci do svých rukou. Na tom jak to píšete je nezákonného vlastně co, podle Vás? podle mě nic. Peníze všichni nakonec dostanou na ta okna. Jen v různých termínech, jak sám uvádíte. A to je tedy ta Vaše patálie? Opakuju, pokud se o tom postupu hlasovalo, a byl tedy schválen, není jak jej zvrátit. Často u hlasování bývá i notář, takže se to pak zpochybňuje těžko.
doplněno 11.10.10 20:02:pokud má každý například 4okna a na každého se FO vydá 4x 15 000 = 60 000 (15 000 je cena 1-ho okna) tak myslím, že bylo spravedlnosti učiněno za dost. Pokud máte okna 4KS a zaplatí Vám jen v počtu 2KS je to jistě problém.
Ale chodím, až uděláte za 35let tolik práce pro jeden dům jako já, tak nás snad necháte bydlet dál.,
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.