Nejste přihlášen/a.
můžete mi prosím vás někdo poradit jak se pojistit při koupi nemovitosti před dluhy, které by vyšli najevo až po podpisu smlouvy?(ze strany prodávajícího) myslím tím třeba nějaká exekuce nebo půjčka na nemovitost nebo na pozemek. díky moc
A ještě dodám - vše co je jištěno zástavním právem je uvedeno v KN a na LV to vše uvidíte. Ostatní kusy papíru nemají valný význam a po přepisu na Vás to tam již nikdo nedostane. Přepis dnes trvá pár dnů...
Takový případ se před pár lety stal.Zdánlivě vše bylo v pořádku,v katastru žádné záznamy,kupující převedl peníze prodávajícímu a v tom okamžiku se na LV objevil záznam o dlužné částce cca 300 tisíc korun a kupující byl rázem dlužníkem...Poučen z tohoto nezdaru jsem já před třemi lety nechal zakotvit do kupní smlouvy,že v případě pozdějšího případného dluhu či záznamu v KN okamžitě odstupuji od smlouvy.A to jsem nemovitost kupoval od příbuzného...
Bohužel proti exekuci neexistuje stoprocentní zajištění, nebot není on-line veřejný registr exekucí a současně od chvíle doručení exekučního příkazu nesmí dlužník nakládat s majetkem, což Vy se ale nedozvíte.
Když budete mít úschovu, ze které se peníze uvolní až po vkladu Vašeho vlastnického práva s tím, že tam nesmí být poznámka, je to částečné vylepšení, ale samozřejmě to nekryje exekuce, které se tam z nějakého důvodu včas neobjeví.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.