Přístavba verandy/ zádveří k rodinnému domu

Dobrý den, předpokládám, že jde o něco takového, jako na obrázku (nemusí to mít nutně schody). Zkrátka před současné vstupní dveře postavíte další místnost s novými vstupními dveřmi.

Pokud ano, tak se například z pohledu katastru jedná o změnu obvodu budovy hlavní - mění se obrys budovy zanesené v katastrální mapě. Musí to zaměřit geodet. Musi se k tomu vyjádřit stavební úřad a změna se musí vyznačit do RÚIAN. Pokud přístavba není na stavební parcele, ale např. na zahradě, pošlou Vás nejspíš ze staváku i na odbor životního prostředí, kde buď vyjmete potřebnou část z půdního fondu, nebo dostanete potvrzení, že tohle vyjmutí není třeba. Všechny obdržené papíry je potom potřeba zanést na katastr, protože majitel nemovitosti je ze zákona povinnen hlásit jakoukoliv změnu, která nastala. Pokud to neuděláte, katastr na to stejně přijde v rámci revize.

Vše záleží na způsobu, typu a provedení stavby, ale v obecné rovině platí co jsem napsal výše.

To bude stavební úřad hodně zajímat, pokud máte v územích nebo regulačních plánech obce uvedené koeficienty (např. aby se nepřekročil koeficient nezastavěné plochy pozemku atd., některé obce si to dávají do plánů, protože obce chcou, aby se lidé cítili v obci příjemně - zeleň ochlazuje, proti povodním - vsak vody atd). Podstatě každá obec vyhotovuje tyto plány a má dostupné na web stránkách. Možná je lepší se tam co nejdříve podívat, ještě než někde vyrazíte.