Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, může mi prosím někdo z vás prosím poradit, co udělat s nájemníkem v bytě nad námi? Jedná se o nehorázný nepořádek, hluk, stěhování nábytku, práskání dveřmi, dupání atd. během dne ale hlavně v době nočního klidu. Je to už třetím rokem... Stěhovat se vážně nechci, líbí se mi tam, dobrá lokalita apod + je to můj vlastní byt.
Zkoušel jsem snad všechno:
1) domluva přímo s ním nelze (myslí si, že si může dělat, co chce + dost agresivní)
2) domluva s majitelem bytu taky nelze (ten je rád za to, že mu chodí nájem a nic jiného ho prý nezajímá a nebude řešit)
3) domluva se správcem bytového komplexu taky nic (odkázal mě na toho majitele, že on s tím nemůže nic dělat)
4) policie taky nic (volána opakovaně, ani pokutu nedají + jsme byli jednou na přestupkové komisi (já i nájemník), když mi za půl roku nepřišlo žádné vyjádření a situace se nezlepšila, tak jsem jim napsal a odepsali mi, že jsem v roli svědka, že nemám právo na informace co s tím udělali, a jestli se to opakuje tak volat policii)
PS: je nutno dodat, že před ním tam bydlela paní s dítětem a nic z toho se nedělo, všechno naprosto OK
PS2: zkoušel jsem se ptát jiných nájemníků v bytech, ale ti prý nic neslyší...
Prosím, uvítám všechny Vaše rady a zkušenosti, jsem už vážně bezradný.
Někteří zde psali, že pomůže stěhování, zejména do rodinného domu. Bydlím v rodinném domě a také to není žádná výhra, rodinný dům je řadový, z obou stran má společnou zeď se sousedy, sousedé nás v noci neustále ruší, také se tu nedá spát. Sousedé mají dvůr i rozlehlou zahradu, přesto mají psa přes noc doma, pes v noci vyje, je to bojové plemeno, nedá se tak spát. Navíc z druhé strany soused občas křičí, střílí a dělá další vylomeniny. Známí mají samostatně stojící dům, ale soused často pořádá diskotéky, v noci se pak nedá spát. Je ze zastupitelstva, městská policie nezakročí.
Pokud si tedy budete kupovat dům, abyste se zbavili hluku od sousedů, mějte na paměti, že ani rodinný dům není záruka ničeho, i když riziko problémů je zde patrně menší. Pokud opravdu chcete jistotu, doporučuji dům na samotě nebo alespoň na polosamotě.
To, co popisujete, ještě zdaleka není to nejhorší, co vás v takovém bydlení může potkat. Nic z toho, co popisujete, nevypadá jako něco, co by šlo řešit přes policii, přestože vás to nepochybně otravuje. Nábytek asi celou noc nestěhuje, "dupání" je běžné, pokud chodí bosky, podobně za "práskání dveřmi" těžko někoho odsoudí. Navíc, jak sím píšete, ostatní to neruší, tedy jeho chování asi nebude až tak extrémní, ale problém bude z velké části ve složení podlahy nad vámi. Můžete leda tak:
1. Zvynout si, nežijete na chaloupce u lesa, ale v "králíkárně" a sousedy si nevybíráte.
2. Nosit špunty.
3. Vlastní byt pronajmout a do doby, než nájemník vypadne, bydlet jinde.
4. Hledat cestu, jak docílit "výměněnění" nájemníka nad sebou, ale klidně pak můžete dopadnout ještě hůř.
jako SVJ, nikoliv jako jednotivec, podejte trestní oznámení napsané právnikem adresované přímo majiteli bytové jednotky za porušování xxx věcí...samozřejmě, že ty věci musí mít právní podklad...majitel je ze zákona povinen jednat a chybu napravit...v případě, že nedojde k nápravě je povinen nájemce vystěhovat... nedáno jsme takový podobný problém měli u matky v domě...byl to docela rychlý proces, kde si taky nájemníci hráli na nepostihnutelné a mysleli si, když platí pravidelně nájem, tak můžou všechno...přál bych vám vidět ten jejich pohled, když se vystěhovali skoro před vánocema pryč stačil 1 dopis
Zdravím, asi myslíte tzv. deku, ne? No já mám v přízni bývalého security pracovníka, dělal i pro VIP v showbusinessu, jen pohled na něj dělá hodně, takže netřeba ani násilí. Zkuste si k sobě vzít někoho z fitka, jen tak jako doprovod, netřeba cokoliv dělat nebo říkat, jen tam bude s Vámi.
Pokud to nepomůže, tak udělejte peklíčko Vy jemu, pěkně nad ránem různé rány, magič na plný pecky, třeba i do chodby, ale opatrně (ostatní kdyžtak informujte, že to bude jednorázová obrana, at nevolají někoho na Vás).
a tak se dá. No pokud máte známého co má známeho třeba u URNY, tak by mohla být taky sranda, ne to je vtip.
Zdá se mi, že to tady někteří nepochopili. Ta promluva zahraničního občana nemusí spočívat nutně v tom, že práskne trpícího souseda. Prostě s tím trpěným promluví. Jen tak, bez udání důvodu. Když to dement nepochopí, tak s ním promluví jindy a znovu, a tak dál, až pochopí sice, proč je mu promlouváno, bez toho, na koho základě... Co je na tom?
Jo, akustické panely by mohly pomoci, netřeba coloplošně, jen třeba částečně - odborník poradí více na místě. Koukal jsem, co dokáže čtverec molitanu vhodně zavěšený na stěně.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.