Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
bude to asi dosti zvláštní otaz, ale zkusím to. Naskytla se mi možnost koupit chalupu v chatové oblasti. Chalupa je v krásném stavu, zděná, dřevěná část zateplená. Není ale napojena na vodu, i když zkušební vrt by měl být nedaleko. Dále v ní není vybudován žádný septik/jímka, je tam chemické wc. A není napojena na elektřinu.
Stavba se mi moc líbí a pokud bych ji pořídila, chtěla bych v ní trávit mnoho času, i prací z domova. Vůbec se v tom ale nevyznám - jaké jsou možnosti ji trochu zmodernizovat? Podle map je v okolí jen samá chata a nejbližší zděný rodinný dům vypadá cca 650 metrů daleko. Teprve půjdu na prohlídku, ale předběžně mi makléř do telefonu řekl, že současní majitelé stavbu používai pouze na víkendy a inženýrské zázemí nepotřebovali a zhotovit asi nepůjde. Ráda bych se zkusila ještě informovat jinde, než to nechám být...
Pokud by se do chalupy natáhla elektřina, šlo by vytápět kamny v kombinaci s kotlem, že? A přivést vodu by znamenolo pouze vyřešit jak nakládat s odpadovou vodou. Nebo uvažuju hodně blbě? Toto jsem nikdy neřešila a jsem na to blbá...
Zprovoznit takovou chalupu pro delší pobyt by znamenalo vybudovat komplet "inženýrské sítě". Takže pitnou vodu, čističku odpadních vod, přívod elektřiny kabelem z nejbližšího místa (fotovoltaickou elektrárnu, dýzlagregát, či jný zdroj elektřiny)...
Když Vám to úřady i nakrásně povolí, bude Vás to všechno stát mnohonásobně víc, než celá chalupa a bez toho už se jí nikdy pravděpodobně nezbavíte.
Je to na Vás, já bych do toho nešel.
Teď jsem si všiml, že ta chalupa nestojí na vlastním pozemku. V tom případě je ovšem drahá i zadarmo.
Určitě to nekupujte. Podle toho co píšete se v problematice vůbec neorientujete, nedokážete odhadnout ceny a objekt dokonce není na vlastním pozemku. Pokud vám dokonce i makléř říká, že zasítiovat nepůjde, tak to nepůjde na 120 %, tedy za nějaké únosné peníze rozhodně ne.
Pokud chcete ode mě nějaké podrobnější info, doptejte se.
Za peníze lze všechno. Zde pro víkend za řádově stovky tisíc navíc, pro delší užívání řádově miliony Kč navíc.
Nicméně vzhledem k tomu, že objekt nemá přípojku vody, elektřiny, ani ničeho dalšího, neví se zda je fukční vrt na vodu (a pokud ano tak v jaké vydatnosti a jak dlouho vůbec bude), nejbližší sítě jsou stovky metrů daleko a hlavně je objekt na obecním pronajatém pozemku, rovnice je jasná: vezměte rychle nohy na ramena a utíkejte pryč co to dá. Ti co to prodávají vědí velmi dobře proč.
Zacnite tym, kolko stoji elektro pripojka (projekt, praca, material) a na 650m to moze byt viac, ako cena chaty. Vratane bonusov, ako majitelia pozemkov odmietnu vecne bremeno kabla alebo stlpov.
Nahradne riesenie je potom benzinova elektrocentrala (alebo alternativne na propan - butan). Hlavne sa nedajte zblbnut nejakym predajcom solarnych panelov, tie vam v zime nepomozu.
Na vasom mieste tu chatu nekupujem, je to nezmysel a strasne sa to predrazi na prevadzke.
To je přímo výzva pro průkopníky.
Ostrovní fotovoltaický systém pro elektřinu (záloha v akumulátorech), přídavná větrná elektrárna (záloha v akumulátorech), alternativní fototermické panely pro teplou vodu, vlastní studna, kořenová čistička odpadních vod, vsakování přebytečných deštových srážek, bioplynová stanice jako zdroj metanu pro vytápění / vaření ...
Nepotřebujete žádné sítě ani přípojky.
Děkuji všem za odpovědi!
Mám info, že na střeše jsou dva solární kolektory + trakční baterie 100A a elektrocentrála. Uvnitř je vyvedena elektřina ze solárů do lustrů a zásuvek, majitelé tam mají i velkou lednici (ale pouze na ty víkendy). Mám taky info, že soláry už jsou hodně staré, nevím, jak je finančně náročná jejich výměna. Nedaleko chaty je zkušební vrt (o jeho výsledku si nejsem jista, zjistím na prohlídce). Objekt je ale za velmi nízkou cenu a počítám, že tak 800 tis. až milion bych do toho ještě klidně dala. Jasně, že pro konkrétní čísla už to musím řešit s někým na místě, ale zajímalo mě, nakolik ty částky lítají a nakolik je to vůbec možné takto zprovoznit. Objekt je taky na obecním pronajatém pozemku tak nevím, nakolik bude problém uvažovat třeba o ČOV.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.