Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, zajímalo by mě, zda je možné zřídit trvalý pobyt v nemovitosti se souhlasem pouze jednoho z vlastníků bez souhlasu druhého (např. při společném jmění manželů). Při zrušení je třeba souhlas všech pokud vím.
doplněno 27.06.10 21:41:Ještě malé doplnění, je možné, aby nájemní smlouvu s nájemníkem uzavřel jen jeden z majitelů? (Opět např. SJM)
Předpokládám, že to by na úřadě neprošlo. Vlastník nemovitosti musí při souhlasu prokázat vlastnictví nemovitosti dokladem, t.j. výpisem z KN. Tam je vyznačeno SJM včetně jmen obou manželů. U SJM prakticky lze jednotlivě s majetkem disponovat pouze u běžných provozních záležitostí. Jinak jsou úkony neplatné.
doplněno 27.06.10 22:14:To říká Obč.Z : 40/1964 Sb.
§ 145(1) Majetek, který tvoří společné jmění manželů, užívají a udržují oba manželé společně.
(2)Obvyklou správu majetku náležejícího do společného jmění manželů může vykonávat každý z manželů. V ostatních záležitostech je třeba souhlasu obou manželů; jinak je právní úkon neplatný.
(3) Závazky, které tvoří společné jmění manželů, plní oba manželé společně a nerozdílně.
(4) Z právních úkonů týkajících se společného jmění manželů jsou oprávněni a povinni oba manželé společně a nerozdílně.
Ještě zkuste si prostudovat " obvyklou správu majetku" - nedokážu odpovědět jednoznačně, ale přikláním se k tomu, že nájemní smlouvu musí podepsat oba. Možná to ještě někdo upřesní.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.