Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, potřeboval bych poradit, jak na sousedy grilující na balkóně. Bydlíme ve 2.patře, sousedi pod námi v přízemí, jedná se o celkem 5 patrový dům. Všichni jsme vlastníci těchto bytů, až na ty sousedy pod námi, kteří jsou zde v nájmu. Skoro každý víkend si na balkóně pod námi grilují na grilu na dřevěné uhlí, který předtím "roztápí" tekutým podpalovačem, který neuvěřitelně zapáchá. Takže to dopadá tak, že máme vše v bytě, pokud si tedy včas nezavřeme okna, což samozřejmě není možné (jedině že bychom stáli celé dny u oken). Takto to trvá klidně i 5 hodin. U grilu nikdo není a otevřený oheň nikdo nehlídá. Soused nám jen sdělil, že si máme zavřít okna a dál se s námi o tomto odmítá bavit. Obracím se tedy pro radu jak "na něj" a případně které orgány v tomto oslovit a zdali by to bylo i v případě nemožnosti domluvy nějak řešit právní cestou. Je možnost zažalovat v tomto případě pronajímatele, pokud se ani on nebude mít k tomu to se svými nájemníky řešit? Děkuji za rady.
Sousedské vztahy řeší především ObčZ 40/1964 Sb, § 127. Čeho se máme v sousedských vztazích vyvarovat a jak postupovat v případě porušování tohoto § je uvedeno celkem podrobně zde:
Sousedské spory jsou většinou běh na dlouhou trat s nejistým výsledkem - bohužel. Já bych se nejprve pokusila dohodnout s majitelem bytu. Písemně bych ho vyzvala k nápravě. Kopii stížnosti bych zároveň předala proti podpisu zástupci SVJ. Jak píší kolegové, je to určitě proti domovnímu řádu a dalším předpisům. Pokud by to neřešil majitel bytu a ani SVJ, potom vám už nezbývá, než podat na majitele a nebo nájemce bytu sousedskou žalobu. To by ale bylo to poslední řešení. Jistě máte na pozemku kout, kde by bylo možné bez omezování ostatních vlastníků si grilovat. Je to jenom o dohodě a slušnosti.
Zde je to popsáno obecně: financni.webz.cz/...
Já bych ho hnal, kdyby mi řekl, at si zavřu okna...
Společnými částmi domu jsou části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, schody, schodiště, chodby, balkony, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, rozvody tepla a teplé vody, kanalizace, plynu, elektřiny, společné antény, a to i když jsou umístěny mimo dům, dále se za společné části domu považují příslušenství domu (např. studny, oplocení) a stavby vedlejší včetně jejich příslušenství.
Nájemci jsou povinni zejména
| - | umožnit přístup k uzávěrům, hydrantům, měřičům, vstupům do zařízení CO |
| - | zabezpečit, aby v domě nebyly ukládány látky snadno vznětlivé či jinak nebezpečné a nebylo užíváno otevřeného ohně |
| - | zabezpečit, aby věci uložené ve sklepech nebyly zdrojem šíření hmyzu a hlodavců. Řešil bych to přes bytové družstvo, jistojistě by Vám dalo za pravdu. |
Z mého pohledu je to hrubé porušení domovního řádu, klidně bych na ně anonymně zavolal městskou policii, nebo hasiče, a po uložené pokutě by si to jistojistě rozmysleli.
Takto dopadl soused odnaproti (je to sice již cca 5let, také griloval v 2 patře, ale sedmipatrového panelového domu) ), a někdo ze sousedů na něj také zavolal městskou policii, a od té doby mají klid.
Nechápu jeho ignoraci vůči Vám, vždyt si ani nemůžete např. pověsit vyprané prádlo...
jenoznačné porušování domovního řádu, jedná se o hrozné omezence . . . okamžitě stížnost na správce bytů. NEHORÁZNÉ! Nakopat do . . ..Argumentujte sušením přádla na balkóně a větráním. Sousedi Vás nemohou v žádném případě takhle omezovat. udělat to mě tak letí kybl plný vody k nim na balkon. To se na mě nezlobte. Lidi sou fakt hovada, a je to čím dál horší.
I v domech vlastníků je podle zákona nutno zřídit institut samosprávy,domovní řád a další předpisy,upravující vzájemné vztahy obyvatel.
Já bych dal do seznamu priorit na první místo informovat samosprávu o incidentu.Pak správu domu,a pokud se nic nevyřeší,tak právní cestu.
JABRAKA
A jak řešit nastěhované cikány, co negrilují na balkóně , ale hned pod balkony? Je to obdobný problém, a neplatí na ně nic svědského. Bydlíme v 1.p a je to téměř, jako by grilovali na balkoně. V přízemí maji dva byty ( městské ), oba byty nonstop otevřené a mají to jako pavlač. Z bytu do bytu, chodí decka nahaté, pořád něco pečou a grilují, smradu po celem domě, a když jdete kolem nich, tak si otvírají huby, co jim čumíte do bytu. FUJ . Kdo nemá pud ucty k okolí, těm nepomuže nic, ani nařízení od samosprávy, policie ani ničeho jiného. A když nahodou něco zabere, tak vám shorší sousedské vztahy něčím jiným ... . hold jsme Bíle .. píp ... co jim stěžujeme jejich skromný a spořádaný život, tím jací jsme rasisti. Když vám řeknou že jste Bílá Sv..ně, tak to už rasismus není, Ale černé sv..ě už rasismus je ) Ani do pusy si nevidí ... Není to tak dávno co chtěli zakázat Mikeše, kterým Cikani ublížili, ale nechámu, že jim někdo nevypálil rybník tím, že oni nejsou přece Cikáni ( Cígáni ) ,ale ROMOVÉ
No a co dodat k tomuto gadgets.zive.cz/... Lidi jsou fak magoři. Viděl jsem i na balkonu opejkat buřty To je fakt na zastřelení.
No jo .. to znám taky ... ale člověk nenadělá nic, když jsou lidé bezohlední a vůbec jim to nevadí!
Ale tak snad jsou tady od toho orgány, instituce a nějaké právní nástroje jak je postihnout. Vždyt dochází k porušování několika předpisů, vyhlášek a zákonů. A propó nebyl by tu nějaký právník, resp, je možné nějak tlačit na majitele aby si to s něma "vyřidil"?
Když si máte zavřít okna a on se odmítá bavit tak si kupte malý nafukovací bazének a sem tam ho vylijte,nejlépe na gril,třeba se pak o tom bude chtít bavit!
doplněno 08.06.10 18:32:Anebo vyčesávat psa v době kdy grilujou,to taky není zakázané!
Knopka! takových pár vlasů udělá své Nebo něco spreyem lakovat, par kapek vždy ukápne ... máte pravdu, to je taky způsob, odpudit sousedy tedy jako aby ten smrad už nedělali.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.