Spor o thuje

Dobrý den.

Navrhněte sousedovi, že se můžete společně dohodnout na řešení tohoto problému, například tím, že si najmete profesionální firmu na sečení stromů nebo odstranění tújí.

Pokud byste se opět nedohodli, tak můžete nafotit problémové túje, vysvětlete sousedovi své obavy ohledně stínu, který způsobují túje, problémy s odpadem na vaší střeše a do okapu. Fotografie spolu s dopisem nebo e-mailem vyjadřujícím vaše obavy, bych sousedovi zaslala. Vyčkala bych na jeho odpověď a pokud neodpoví nebo nevyřeší situaci, můžete se poradit s právníkem, jak postupovat dál.

Je důležité zachovat klid a komunikovat s respektem ke svému sousedovi. A pokud je to možné, vždy je lepší najít řešení se sousedem přímo a mirovou cestou.

Zdravím.

Sousedská práva jsou upravena v ust. § 127 občanského zákoníku. Předtím než se pustíte do vyjednávání se sousedem, at už kvůli přerostlým větvím, nebo opadanému ovoci, nastudujte si první odstavec citovaného paragrafu: "Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně omezoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na svůj pozemek."

Z ust. § 127 odst. 1 vyplývají dva závěry. Každý soused může do jisté míry obtěžovat jiného výkonem svých práv, avšak ne nad míru přiměřenou poměrům a ne způsobem, kterým by vážně omezoval výkon práv druhého souseda. Větve ze sousedova stromu přesahující do vaší zahrady odstranit můžete, ale za dodržení zákonem stanovených podmínek.

V případě, že větve nepřesahují do vaší zahrady, nemáte právo je zkracovat. A jestli vám sousedův strom stíní nebo vás omezuje či obtěžuje jiným způsobem, a to nad míru přiměřenou poměrům, musíte se obrátit na soud s tzv. "sousedskou žalobou".

Vždy je však nejlepším řešením vzájemná dohoda sousedů, obě strany si ušetří čas a není nad příjemné sousedské vztahy.