Nejste přihlášen/a.
DObrý den, snad tohle někdo už řešil.
Bydlíme v nájmu ve starém paneláku. Před 10 lety jsme se nastěhovali a po pár dnech jsme si všimli na záchodě, že ze stropu po stěně jsou vidět tmavé stopy. Čůrky dosáhly cca 5-8 cm od stropu a dál ne. Říkali jsme si, starý panelák, až budou dělat stoupačky, bude to dobrý. Majitelé bytu nedělali nové jádro. Od té doby jsme to jen setřeli. Asi před 2 lety nám dělali nové stoupačky. Firmu museli povolat ještě jednou kvůli opravám, protože některé trubky protékaly. Jednou za čas nám pak po stěně protekl čůrek až na zem, ale nebylo to nic vážného. Poslední rok se ale vždy v první části každého měsíce věci jen zhoršují. Protéká to už na 4 místech, od pátečního večera je to děsný smrad. Každou chvíli to musíme vytírat a hadry na podlahu už pomalu vyhazujeme, protože už nemá smysl je prát. Ten zápach se z toho už nedá dostat.
Na bytovém družstvu jsme to hlásili, ale tam jen pokrčili rameny. Prý o tom ví, ale nebyli schopni zjistit odkud PŘESNĚ to je. Mají prý tušení, ale majitelé bytu buď neotvírají anebo jsou pryč. Z tohoto důvodu nemůžou nic reklamovat ani to opravit. Sami jsme zkusili tyto sousedy obejít, ale taky se nám nepodařilo, aby otevřeli. Tv puštěná velice nahlas a zvonek zapnutý na tichý režim. Bouchání taky nic.
Za pár týdnů se nám začne dítě všude batolit a nechci ani domyslet ty důsledky, kdyby do těchto louží najelo rukou a ocucalo si to. (Pro troly: Zavřené dveře na záchod nejou řešením!)
Věděl by někdo jak postupovat? Je to vážně na palici!
Takže se pokusím o shrnutí:
10 let vám tečou sračky na hlavu
10 let platíte nájem a v podstatě nic neděláte pro zlepšení stavu
za 10 let jste se zmohli jednou pípnout na družstvu a bezúspěšně kontaktovat sousedy
po 10 letech sepíšete vágně formulovaný dotaz do anonymní laické poradny, ale výsledek vás nezajímá natolik, abyste na reakce rádců jakkoliv odpověděl (10 hodin po položení dotazu a o víkendu považuji za víc než dostatečnou dobu pro reakci)
Takže se ptám: Bydlíme v nájmu znamená co? Kdo je vlastníkem bytu? Kdo vlastní byt nad vámi? Družstvo je správce nebo vlastník objektu? Existuje krom družstva také SVJ? Bydlí nějaká odpovědná osoba (předseda, člen představenstva, domovník...) ve stejném vchodu, ideálně na stejné stoupačce?
Mnou navrhovaný postup: Nechat situaci vygradovat, přestat sračky vytírat, přitáhnout k tomu předsedu, domovníka, kohokoliv (osobně). "Vymáčet mu v těch sračkách čumák". Pokusit se znovu o průlom do bytu o patro výš. Když to nepomůže, prohlásit situaci za havarijní, vypnout přívod do stoupačky a volat hasiče. Osobně vyzkoušeno. U sousedů měli "italskou chvilku", skončilo to pádem nábytku na litinový radiátor a jeho destrukcí. Měli jsme tu policii (volána kvůli rušení nočního klidu), hasiče už volala policie, protože při jejich příjezdu se zjistilo, že ve sklepech prosakuje voda. Mmch. pro odvrácení škod máte nejen možnost, ale přímo povinnost podniknout kdeco, včetně vypnutí přívodu vody do objektu a s elektřinou je to stejné. Jen to dělejte se spolehlivými svědky.
Zkuste zangažovat policii. Za policejní asistence by se měl byt podařit otevřít - v zájmu předcházení škod na majetku - hrozí havárie. Měl by být přítomen zástupce SVJ, připravena havarijní služba. Ostatní řešení - přes stavební úřad , jsou zdlouhavá a vy potřebujete okamžitý zásah. Možná přeci jen může i stavební úřad vydat nějaké rychlé nařízení k odvrácení havárie a to předat policii? . Policii nastiňte situaci, že je třeba konat okamžitě. Hlavně jednejte, nenechte se ukolébat nečinností a nevědomostí družstva.
Ještě jedna poznámka: Vylučte předem, jestli už havárie není o další patro výš. Ono to dokáže stékat po trubkách dolů a ti nad váma mají stejný problém,jen si toho nemuseli všimnout.
To je nesmysl.
Předseda družstva, který neví, že jeho maximální snahou je chránit majetek družstva, je nekompetentní.
Okamžitě bych jej odvolal.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.