Nejste přihlášen/a.
Dobré ráno rádci, jak je to prosím s úročením kauce v rámci pronájmu nebytových prostor mezi dvěmi firmami? Má nájemce po skončení nájemního vztahu právo za úročení kauce? Jedná se smlouvu z roku 2016 a ve smlouvě má pronajímatel uvedeno, že jistina se neúročí, že výnos z úroků mu patří jako odměna za správu těchto peněz. Neodporuje toto ustanovení platné legislativě, nejedná se náhodou o nicotné ustanovení?
Všude co jsem hledal je zmínka jen o nájemním vztahu při pronájmu bytů, tak si nevím rady.
Díky za každou radu, případně odkazy ...
Ujednání, které je v rozporu se předpisem, je neplatné.
Vy chcete z něj dostat úrok z jistiny? Jak hodně toho chcete dosáhnout? Dobrovolně Vám to nedá, jedině soud. Půjdete do toho?
Děkuji za odpověď - spíš zjištuji možnosti, protože jsem taky přesvědčen že to ujednání je v rozporu s legislativou.
Smlouvu podepisoval kolega, co už u nás není a já přebral jeho agendu i s tímto pronájmem.
O úroky mi až tak nejde (nepočítali jsme s nimi, i když jistina je v rámci vyšších desítek tisíc) - pokud předání prostoru po ukončení nájmu proběhne korektně a bez problémů. Jen vše kolem začíná nasvědčovat, že tomu tak nebude, tak chci mít v ruce nějaký protiargument - a zrovna suma úroků z takovéto jistiny už by protiargumentem byla. Jen k tomu potřebuji zjistit co nejvíc informací, které se mi nepodařilo dohledat, jelikož nájemní vztahy nejsou obor, ve kterém bych se orientoval.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.