Uzemnění bleskosvodu

Prosím o radu ohledně vhodného dohledu z pozice uživatele - představenstva bytového družstva, s ohledem na déletrvající nevalný stav hromosvodného systému v našem panelovém domě. V nedávných letech jsme zadali provední revizí a obvykle jsme se dověděli, že naše svody, resp. zemniče moc nevyhovují bezpečnému provoznímu stavu. Asi se tato věc dá (a v revizních zprávách to je i zmíněno) zdůvodnit tím, že na vině je suché počasí a následná malá vodivost okolní půdy. Bohužel se obáváme, zda je takto celý problematický stav opravdu odůvodněn, nebo jestli je třeba hledat další chyby. Například nevíme, jestli je samotné uzemnění (čili základní součást systému, která je bohužel značně těžko kotrolovatelná) pod zemí konstrukčně v pořádku, nevíme ani v jaké hloubce jsou zemniče zakopané a jak je popřípadě není jejich velikost dostatečná. Rovněž nám není jasné, jak moc záleží na pozici svodového drátu vůči vnější zdi domu. Je například nutné, aby vodič mířil svisle dolů, nebo může být nějak tvarován a pak teprve sestupovat pod zem? Mimochodem před několika lety tehdejší představenstvo družstva dalo okolo půdorysu domu vytvořit jakýsi výkop, který byl poté vyplněn kamenivem, prý to mělo mít nějaký význam proti vlhnutí zdiva, nevím, nikdo se už asi ani nepamatuje. V souvislosti s touto prací ovšem tehdy museli nějak hýbat svodovými vodiči u paty zdí, není jasné, zda to mohlo něco změnit (k horšímu?). Záleží detailně na poloze svodů kolem zdí? A jak by se dal stav těchto částí nejlépe zkontrolovat? V jaké hloubce mají být zemniče, jak mohou vypadat - máme předpokládat tyče, nebo desky popřípadě pásky? Jak se dá nejlépe vylepšit stav a účinnost bleskosvodu? Napadá nás namáčení půdy, ale nevíme, jestli to má prespektivu. Ostatně v poslední době je vlhkost půdy mnohem vyšší než v době poslední revize. Prosíme - poraďte...