Prodej domu dceři za korunu - náklady

Od: mama* 25.07.23 17:00 odpovědí: 9 změna: 27.07.23 06:39

Dobrý den, s manželem jsme před rozvodem. Nedovolí mi svou půlku domu darovat jedné dceři s věcným břemen (já tu na dožití). Instituci "dědické závěti" nechci využít. Když dceři dům prodám za jednu korunu, budu muset platit nějaké daně státu? Děkuji za radu.

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

jirib

25.07.23 17:10

Můžete ji darovat za života,jen s poplatkem na katastru...
Pokuď to máte ve společném jmění manželů,bude to složitější...budete potřebovat souhlas manžela...
Řešte přes advokáta.

[přidat komentář]

gumidek®

25.07.23 17:32

Při prodeji bude platiti daň z koupě tuším (nabití)

U darování by byla osvobozená.

Je jedno, zda je to rodina nebo za 1kč či 5 melounů.

Rozlišuje se dar nebo koupě. Podle toho se postupuje.

mikihans®

26.07.23 23:10

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena už v roce 2020.

[přidat komentář]

stir®

25.07.23 20:53

Vy nemáte svou půlku, je to společné jmění manželů. Pokud tedy je dům v SJM. Teprve po rozvodu budete mít svou půlku a tu můžete darovat, prodat atd.

[přidat komentář]

krtek6

25.07.23 20:54

[?]

Nějak nechápu to "nechce mi dovolit darovat svou půlku"...to mu může být šumák, protože je to vaše půlka

stir®

26.07.23 20:30

Záleží zda se jedná o podílové spoluvlastnictví nebo SJM.

ivvi

27.07.23 06:39

Pokud je to výlučně její půlka, darovat může.
Pokud je to SJM, tak nemá půlku, prodat ani darovat nemůže, musí oba jednat ve shodě.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

libor007®

25.07.23 20:59

[?]

Odpověď máte, nicméně s dary/přepisy bych byl opatrný. Znám několik případů (osobně), kdy darující byl zapsán jako břemeno. Ale jako k pouhému břemenu se pak obdarovaný bohužel choval.

[přidat komentář]

ivvi

27.07.23 06:36

Darování je možné pouze v případě, že jde o nemovitost ve výlučném vlastnictví – nemovitost jste koupili před sňatkem, zdědili jste ji, nebo vám byla darována. Darovat (ani prodat) část společného majetku ze SJM není právně možné!
Co by to mělo za smysl darovat před rozvodem svou půlku? Jen nějak nabořit rozvod?
Musíte počkat na rozvod, pak se můžete stát podílovými spoluvlastníky a svou 1/2 si darujte komu chcete.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.