Nejste přihlášen/a.
Dobrý den!
V bytovém domě máme společný sklep s vlatními sklepními kojemi. Nastal zde ale problém.
Ve sklepě jsou pouze 3 světla. Sklepní koji vedle nás má majitel od podlahy ke stropu zadělaný deskami, tudíž brání průniku světla do naší sklepní koje. Nevíte jak tento problém řešit? Správce domu mi zdělil, že si mám zařídit revizi a napojit se na aspolečné osvětlení, ale mně to přijde jako hloupost. Proč bych platila za nové světlo, když společné osvětlení má být pro všechny sklepní koje?
Viz. fotografie pro představu
A sousední zabedněná koje má okénko ven? pokud ne tak ona by mohla chtít, na základě Vašeho chtění probourat okýnko ven.
Kvalifikovanou odpověď najdete u vašeho jiného dotazu. Z fotky není vidět, kde je umístěno stávající světlo, ale máte tam i vyčíslení nákladů na to světlo, je to pár korun v dnešní době. A budete tam mít světlo jen pro sebe.
Takže si to soused zaplnil, no tak asi nechtěl aby mu do něj někdo vytáhl ten Birell nebo tu koloběžku, samozřejmě tu na jeho straně... pokud nejste schopná se domluvit s ním, tak handrkování přes předsedu SVJ určitě nikam nepovede.
akorát ze sebe uděláte lakomou semetriku, která neumí řešit problém.
protože tento problém určitě žádný celostátně účinný právní předpis neřeší, je to JEN O DOMLUVĚ
takovéto proč já mám platit, si prosím vyhoďte z hlavy a nahlas to nikdy před sousedy neříkejte, protože budete za ...
Ano pokud je SVJ k tomuto přístupno, že se můžete napojit na společné osvětlení, buďte ráda.Jezdíme dělat revize elektro
a můžu vám říct,že je toto zcela běžné řešení v mnoha společných prostorách. Dokonce někde ani napojení nedovolej!
Ano má okénko
Světlo je umístěno při vstupu u dvěří, tudíž bez zábrany by nám tam krásně světlo pronikalo Chtěla jsem pouze znát názor, a jak to popřípadně řešit. Určitě světlo zvážíme,ale dle technika který toto řeší a radila jsem se s ním mi bylo řečeno že by měli zabrány oddělat, nebo nám zajistit světlo, jelikož nám zabránili průniku světla ze společných prostor. To že my si tam skladujeme věci které jsou oku vyditelné je pouze naše věc, alespoň nejsme jako ostatní, kteří na to využívají společné prostory
Ono se jim pak nebude líbít až se jim začnou ztrácet věci které kde nemají co dělat :D
A to je špatně. Na každou změnu je třeba vykonat revizi- výchozí -dílčí. Ta pak je součástí při Pravidelné revizi elektro společných prostor.
Takže už to víte komu a vyřešeno?
sasa - Ok vy se tim zivite ale já bych to nehrotil Za mě, 3 dráty, 3 roky vyučení, proč z toho dělat raketovou vědu?
Zeptala se předsedy zcela správně, protože jde o společnou věc.
A celostátní právní předpis tohle řeší, jmenuje se občanský zákonník, záležet bude na tom, v jaké vlastnickém vztahu ty koje jsou. § 1013 Občanský zákoník říká, že není možné přivádět imise na pozemek někoho jiného v nepřiměřené míře a za imise se považuje i stín. A dál judikatura dovozuje, že stejná pravidla se aplikují i na byty (Rozsudek Nejvyššího soudu ČR spis. zn. 26 Cdo 2071/2005 ze dne 16. ledna 2007.)
Takže nárok na světlo máte.
§ 1013
(1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.