Zvýšení nájmu

Od: mrazkova 18.04.23 18:59 odpovědí: 4 změna: 18.04.23 19:35

Dobrý den, mám otázku..
Včera nám přišel email od pronajímatele, že nám musí zvednout nájem, jelikož je teď všechno drahé..chápu, zvýšení nájmu přijímám, ale pronajímatel po nás chce druhou vratnou kauci v částce jednoho nájmu, ale už zvýšeného, je to možné? Můžou si brát druhou kauci?
Děkuji za jakoukoli odpověď..

Odpovědět na otázku

4 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

koko

18.04.23 19:35

Pani Mrazkova, kauce (spravne jistota) muze byt slozena az do vyse 300% mesicniho najmu.

Nicmene vy mate pravo neakceptovat (jak zvyseni najmu, tak i zvyseni kauce) a odstehovat se. To je fer, ne?

Fakticky Vam dorucil navrh a Vy bud akceptujete zaplacenim, anebo neakceptujete - vasim odstehovanim k datu vyroci puvodni smlouvy.

Staci takto?

ps: evidentne vam brzy uplyne vyroci smlouvy (pisete "skoro po roce") a pronajimatel na nove obdobi (druhy rok najmu), stanovi nove podminky. Kdyz se napr. v Praze mezirocne zvysilo najemne o 20%, tak je asi jasne, ze prodlouzena smlouva bude i u vas za vyssi cenu. A tomu by mela odpovidat i Jistota, k cemu mu bude jistota - kauce ve vysi 0,8 nasobku najmu, kdyz chce jistotu ve vysi 2 najmu (a muze chtit az ve vysi 3 najmu). Na druhou stranu, vy muzete chtit urok ve vysi bezne sazby, aktualne ve vysi 6%.

[přidat komentář]

milancukrar®

18.04.23 19:03

[?]

Kauce může být až 3 nájmy.

[přidat komentář]

mrazkova

18.04.23 19:06

Myslela jsem, že vratná kauce se dává při podpisu smlouvy a nastěhování do pronajatého bytu a ne skoro po roce bydlení.

milancukrar®

18.04.23 19:21

[?]

Paní Mrázková,

vezmeme příklad, smlouva uzavřená v roce 2015, nájem 5000Kč, kauce rovněž 5000Kč. Ale po tolika letech je již nájem vyšší, třeba 10.000. Proto je možnost kauci přidat, na potřebnou hodnotu.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.