Co znamená na katastru tento zápis?

Od: hankas® 15.03.23 13:51 odpovědí: 7 změna: 15.03.23 15:32

Způsob ochrany nemovitosti

Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany.

Omezení vlastnického práva

Typ Zákaz zcizení .Zástavní právo smluvní

Jiné zápisy

Typ Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.

Děkuji za odpověď.

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

7 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

ben®

15.03.23 14:01

[?]

Dobrý den, řekl bych, že ta nemovitost je jako zástava (možná jako zástava hypotéky nebo úvěru/půjčky u banky či věřitele). Zdravím!

doplněno 15.03.23 14:52:

hankas - šel bych od toho, protože to "zavání" zbytečnou komplikací. Pokud tam je nějaký závazek, tak by snad mohl být převeden na kupce, ale toto přesně nevím. Nejsem dobrodruh, abych si takto komplikoval život. Předpokládám, že nejde o Vaši nemovitost, protože byste o tom zápisu musela vědět více. Seriózní makléř by to tajit neměl.

hankas®

15.03.23 14:41

Co kdyby někdo chtěl tento byt koupit, jak postupovat,kdyby to bylo bez makléře? Možná by to i makléř mohl zatajit?

hankas®

15.03.23 15:07

Ne o mou nemovitost se rozhodne nejedna. Jen tento byt makler nabizi k prodeji, ale byt neni nikde na realitce.

[přidat komentář]

nonek®

15.03.23 15:16

[?]

Zákaz zcizení a zatížení zjednodušeně řečeno znamená, že vlastník není oprávněn po sjednanou dobu nemovitost převést (tedy prodat ani darovat) ani jakýmkoliv způsobem zatížit (typicky věcným břemenem, zástavním právem nebo předkupním právem).
Pokud na nemovitosti vázne mimo zástavního práva také zákaz zatížení (v katastru na LV bývá označeno také jako „Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh“ a „Závazek neumožnit zápis nového zást.
A ještě pár informací skudlime.cz/...

hankas®

15.03.23 15:32

Děkuji za informaci.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

pletiplot®

15.03.23 15:16

To znamená, že na nemovitosti je zástava, na 99% kvůli hypotéce. Není to nic výjimečného. Zákaz zcizení znamená, že majitel nesmí nemovitost prodat, ale neznamená to, že to nejde, jen při prodeji budete spolupracovat s jeho bankou. Byty s hypotékou se prodávají úplně běžně.

hankas®

15.03.23 15:21

Děkuji za vysvětlení.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.