Nejste přihlášen/a.
Dobrý večer,
potřebovali bychom poradit v jedné věci. Rádi bychom koupili rodinný domek a problém je následující. Pan majitel se živí rekontrukcemi bytů a domů. Nabízí dům, kde nechal základní desku a obvodové zdi starého domu, zbytek postavil sám. Podlahová plocha domu je 133 m2, zastavěná plocha je 93 m2. V přízemí je velký obývací pokoj + kk, kde je vše připraveno na novou kuchyňskou linku. Připraveno místo na krbová kamna. Nová koupelna - sprchový kout, rohová vana, oddělené WC, podlahové vytápění. V prvním patře jsou dva prostorné pokoje. Nová okna, nové dveře, plovoucí podlahy, elektrický kotel, kterým je vytápěn dům i ohřívána voda. Nová střecha z tašek, za domem malý plácek cca 50m2. Dům je polořadový, nachází se u kolejí ČD, které jsou za malým valem. Staví se protihluková stěna. Domek není ve městě samotném, ale v příměstské části Přerova - Lověšice, Olomoucký kraj. Rádi bychom se zeptali lidí, kteří stavbám rozumí, na kolik peněz by pana majitele zhruba vyšla stavba, za předpokladu, že to stavil sám nebo se svojí firmou. A za kolik by měl podobnou stavbu prodávat? Děkujeme za pomoc V+P
doplněno 25.04.10 22:37:odkaz na dům
Rádi bychom se zeptali lidí, kteří stavbám rozumí, na kolik peněz by pana majitele zhruba vyšla stavba, za předpokladu, že to stavil sám nebo se svojí firmou. A za kolik by měl podobnou stavbu prodávat?
Vážení otázka nestojí tak jak píšete - ale kolik chce a kolik jste ochotni nabídnout...pokud chcete objektivní názor - domluvte se s majitelem / prodávajícím/ pozvěte si svého odhadce a hned budete vědět reálnou cenu nemovitosti...zkuste se podívat na nějaký byt v Přerově a pak porovnejte - zapátrejte kolik stojí metr čtvereční při stavbě ...takhle na dálku bez dokumentace se obávám že Vaše otázka není zodpověditelná...
Obávám se, že na obě dvě otázky dokáže odpovědět jedině současný majitel. Na Vás je, zda nemovitost chcete a jste za ni požadovanou cenu ochotni zaplatit.
Proto se ptáme lidí se zkušenostmi v oblasti stavebnictví, ceny pozemků apod. Tedy - ne Vás.
Já myslím, že to bude nejvíce věcí nabídky a poptávky
Těžko jen tak z popisu odhadnout cenu Nejvíc by mě zajímalo, zapisoval-li rekonstrukci do Stav.deníku, což pro Vás jako kupující bude do budoucna doklad jako hrom, v případě nějakých problémů.Takováto stavba (rekonstrukce), bez dokladu (stav.deník) podepsaného stavebním dozorem je dle mého názoru sázkou do loterie...
Dobrý večer,
na tuto otízku nelze jednoznačně odpovědšět.
Cena rekonstrukce se nedá odhadnout ani omylem, a to ani to, za kolik by ji měl prodat.
Nějaký, a ne zrovna asi malý výdělek tam samozřejmě bude mít, jestli to tedy není dobrovolník z armády spásy
Přihoďte pár fotek, at alespoň vidíme, jak to vypadá, bude se hned radit líp.
díval jsem se na paneláky Přerov -město cca 3+1 za cca 1.5-1.75M. Když vezmeme v úvahu domek s vlastním pozemkem, a malou zahrádkou a velkou plochou bytu po rekonstrukci Cena 2M se mi jeví jako odpovídající. Zkuste jít na ty 2M. Níž to asi majitel stejně nehodlá prodávat. Podle dodaných fotek se dům jeví jako velmi pěkný. Jen můj názor.Ta protihlukovka je důležitá,řekl bych že hodně pomůže. Záleží, co jepro Vás důležité,pokud finance,což může být, tak zkuste hledat dále.Měse třeba obrovská koupelna a velkýobývák dole sKK nelíbí-zabírá moc prostoru.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.