Nejste přihlášen/a.
Postrádám otázku. Ale jinak je třeba, aby dodavatel elektřiny na vaši žádost rozdělil odběrná místa tak, aby společná elektřina byla skutečně jen společná (společné prostory a asi nic jiného) a každý vlastník by měl svůj byt KOMPLETNĚ napojen na svůj elektroměr. Ta cirkulárka je zapojená asi do zásuvky. Takže je nutné, aby ta zásuvka byla pod měřením souseda, ale zároveň si soused musí zajistit, aby se do jeho zásuvky nemohl nikdo připojit.
Neznám úplně konkrétní situaci, takže to možná bude složitější, ale v každém případě musíte trvat na tom, že každý vlastník si bude platit svou vlastní spotřebu!
Nemám, co k tomu dodat. Jen potvrdím, co už tu padlo, a to, že spotřeba elektřiny u plynového kotle je úplně minimální, nepatrná. To ovšem nic nemění na tom, co jsem napsal shora.
To jestli kotle mají odběr takový nebo makový není rozhodující proto, že spotřeba kotla je lehce meřitelná a za druhé pokud je něco společné tak je to společné a pokud je to individuální tak individuální.. takže osadit podružné měřidla před kotle a rozpočítávat podle spotřeby majitelům kotlů, nebo kotle přepojit na hlavní bytové měřidla...třetí možnost je neplatit do společných prostor ani korunu...
Napiste, kolik platite za tu "spolecnou elektrinu", at uz celkem anebo podilem na Vas byt.
1200abychom tady neresili nejakych treba 1500,- za rok neboli 100 za mesic.
To, ze se vam "neco nelibi" je spis emocionalni, nez fakticky problem.
ps: vidim to tak, ze s cca 1/4 podilu na dome moc sanci nemate, potrebujete vetsinu hlasu na usnasenischopnem shromazdeni na protlaceni usneseni, takze teoreticky by stacilo 26% pokud by se na shromazdeni dostavilo 51%.
Pokud je spolecna elektrina 40.000 tak to neni jen osvetleni bytoveho domu a nejake 3 plynove kotle.
Reste to na shromazdeni vlastniku, tady s tim nic nevymyslime.
Co bych udelal ja: navrhnul bych, ze na spolecnou elektrinu osvetleni chodby domu prispeju castku 2000-3000,- za rok ( dat do zapisu) a ne 10.000 za rok a pokud se jim to nelibi, at si to vymahaji soudne anebo at si soukrome spotreby garazi a kotlu prepoji.
Budou muset poslat predzalobni vyzvu anebo se uvidi.
aj kdyby neměl potřebné hlasy na přehlasování ostatních...v tomto případě bych tady tazatele nestrašil nějakýma soudama a podobně...v tomto konkrétním případě by vyšel jako vítěz viz. mé předešlé tvrzení...
@krtek6 to neni zadna pravda, nevis jak soudy rozhoduji ve vecech svj. V tomto pripade je podstatne jen to shromazdeni, jak rozhodne, to je nejvyssi organ SVJ.
V pripade tazatele staci, aby na shromazdeni dorazila nadpolovicni vetsina a z pritomnych aby nadpolovicni vetsina neco spravne formalne odhlasovala a prakticky neni obrany.
Neplatit do spolecnych prostor ani korunu je taky blbina. Budes odsouzen jako jeplatic na 100,00% - muselo by se to vzit z jineho konce.
A davat vsude pomerove elektromery? Ony maji nejakou vlastni spotrebu a kdo ji zaplati? Beznznalosti mistnich pomeru nelze ucinne poradit.
Bydlíme v bytovce, kde jsou 4 byty... a netuším jak to řešit,...
To znamená, že je třeba, aby se 4 lidi sešli u někoho na kafe a popovídali si o tomto problému, jak to kdo vidí. Jsem přesvědčen, že najdete společnou řeč se sousedy, zvláště, když jste jen 4 lidé...
Platit má každý to, co spotřebuje, vše lze řešit, když se najde vůle.
Nějak se v tom ztrácím...bytovce, kde jsou 4 byty...zároveň i vlastník bytu
Takže vy jste taky vlastník a nedomluvíte se s ostatními vlastníky? Kdy jste naposledy s nimi o tomto problému mluvila.
Páč já vidím jednoduchou instalaci, natáhnout ze třech elektroměrů sousedů ke každému jejich kotli, jejich kabel. At si jedou na svůj proud.
Jestliže má soused nějako dílničku, na kterou tahá společný proud, tak at si taky natáhne kabel od sebe.
Já to vidím jednoduše, nevím jak hodně a často jednáte s vlastníky bytů. Jak to vidí soused nad vámi, či vedle Vás?
hloupému sousedovi je potřeba názorně a demontračně předvést, že jeho chování je špatné...tzn..např.začít jednoduchou agurmentací stylem, že že tu není sám..pak pokračovat přes přehlasování jeho práva a pokračovat například až do takových extrmu jako je náhrada veškerých nákladů za případný požár v domě v případě, že pojištovna zjistí, že nebyly dodrženy bezpečností předpisy a podobně...poslední výše zmíněný argument mám ověřený, že funguje velmi dobře...jak totiž někomu chcete šáhnout na peníze nebo na něj uvalit případnou vinu...tak přestane
Zajímavé, kolik na naprosto zřejmou věc existuje názorů.
NE, soused nesmí zdarma používat společnou elektřinu (jednorázové případy lze tolerovat), a to ani kdyby to odsouhlasilo shromáždění vlastníků. Nikdo vás totiž nemůže nutit, abyste jinému přispívala na jeho soukromé výdaje. Je potřeba se sejít a domluvit se na pravidlech v rámci zákona, pokud domluva není možná, přestaňte platit za společnou elektřinu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.