Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, chci se zeptat, jak správně postupovat při vyúčtování spotřeb v bytě. Zúčtovací období za spotřeby a služby v bytě je vždy v červenci, vyúčtování od družstva dostávám v listopadu. Jak provést vyúčtování, pokud nájemník končí třeba v lednu? Nájemník platí celkem nízké zálohy a zcela jistě bude mít nedoplatek. Chci předejít tomu, že vyúčtování budu řešit téměř za rok až budu mít k dispozici přesné podklady. Pozdržet kauci do té doby asi nesmím, jak to tedy řešit? Napadá mě nyní provést vyúčtování na základě naposledy známých cen energií a v druhém kroku v listopadu provést opravné přesné vyúčtování. Děkuji.
Co je správně?
Já to dělal tak, že když někdo končí v 1 čtvrletí, což je nejhorší z pohledu záloh, domluvím se s ním, že mu vrátím kauci jen 1/4, s tím, že vyúčtování je ke konci roku, ale provedené do března následujícího roku.
Podobně když skončí v polovině, tak mu vrátím půlku, atd.
Je to třeba vysvětlit, některým dost složitě, že zálohy na topení jsou rozpočteny na celý rok, kdežto spotřeba tepla je jen polovina roku.
Jsou situace, kdy doplatek za topení nestačí a někdy ho nevymůžu dodatečně. To je risk.
Rád se poučím, jak to dělají jiní.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.