Vyúčtování podnájmu

no tak nejdřív píše o majitelce, pak bytovém družstvu a nakonec, že je podnájemník...tak já nevím...tak či tak at už je fyzicky vlastníkem kdokoliv, a tazatel je jediným podnájemníkem jako koncový uživatel, tak snad to nic nemění na tom, že to vyúčtování by měl dostat...když on je vlastně ten spotřebitel energií, ne? Prostě ten, komu přijde vyúčtování od družstva, veme lejstro a ukáže ho podnájemníkovi...joo druhá věc by byla, kdyby měl podnájemce nějakej fix na energie a služby...to by pro něj bylo svým způsobem výhra, protože když by měl teoreticky zálohy na 5000,- a propálil by energie za 10000,- tak by pronajímatel měl smůlu a platil by si to ze svého...a to by hned chtěl vyučtování podle skutečnosti

Taky jsem nějak nemohl dát do kupy, co je tato osoba zač, ve vztahu k majiteli a kolik jich tam je.

Přeložil jsem si to tak, že je normální podnájemník, který úžívá jen část bytu s jinými podnájemníky.

Pokud je tato osoba výlučným uživatelem tohoto bytu, byt v postavení PODNÁJEMNÍK, nevidím jediný důvod, proč nepředložit této osobě vyúčtování.

Pokud je tam více podnájemníků, k ničemu by to nevedlo.

Třeba nám to tazatel vysvětlí, kolik tam je lidí...

I když tam bude sám, jak donutí pronajímatele, předložit to co chce? Nijak.

Řekl bych, že podstatné je, co je napsáno v nájemní smlouvě. Rozumná smlouva by měla obsahovat vyúčtování energií (elektřina, topení, voda, plyn) + nájem. Kolik platí pronájemce do fondu oprav, správy družstva, odvoz odpadků, úklid domu, bych nechal na pronájemci.

Peterm, to záleží, jak to kdo vidíme ze své zkušenosti. Páč já měl podnájemníky, kde měli paušální poplatky za elektriku a topení...

Jasně, vždy záleží na smlouvě a podrobnostech...

@milancukrar: no pokud bych byl já v pozici podnájemník a podnajímatel/pronajímatel by mi nechtěl dávat vyúčtování, tak bych se k té situaci stavěl jak jsem psal ve své první reakci. Prostě bych energiemi "nešetřil" a po případném sporu a dožadování se doplacení rozdílu bych jen odpověděl, že nedostávám žádné vyučtování ani rekapitulaci skutečných nákladů, takže mám energie v paušálu a víc mě nezajímá. Páč kdybych šetřil a měl energie za méně než je záloha určitě by mi je taky tak aktivně nevracel(a) jak by se dožadoval(a) o doplatek.

nešetření energií u paušálu je počítáno, proto je paušál vyšší, nežli je třeba.

Ale jak jsem uvedl, každý vycházíme z jiné zkušenosti, já třeba z toho, že některé objekty nešly bez stavebních úprav rozúčtovávat.