Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, i smlouva uzavřená ústně je platná, ale její vadou je, že je neprokazatelná. Rozumím tomu tak, že mezi Vámi a tím "vejlupkem" není podepsaný žádný papír. To je pro Vás nyní zdánlivou nevýhodou, ale zase to můžete využít pro sebe - vystěhujte toho chlapce, seberte mu klíče a nechte si z té kauce něco na opravu omítky. Pokud se chce nějak bránit, tak at on dokazuje, že utrpěl nějakou újmu. Je tam "drobný" problém, že nájem od něho jste asi přebíral na ruku, bez potvrzení, nevykazoval a nezdaňoval, tak by Vás mohl udat na F.Ú. (to riziko asi podstoupíte, protože se ho potřebujete zbavit a zase by to musel on nějak dokázat). Zdravím!
P.S. Na hrubý pytel, hrubá záplata .
No, tak to máte všechno v "ažůru", udat není co, tak konejte. Nikdo jiný to za Vás neudělá (a internet určitě ne).
Žádné riziko finančního úřadu - on vybral příspěvek na spolubydlení, a taky ho celý odevzdal pronajímateli, žádný rozdíl mezi příjmem a výdejem mu nevznikl.
nicméně drobné ni Jance popsané situace mohou mít významnou roli, my tady nevíme, jaké máte mezi sebou dohody.
Jednoduše ho dvakrát vyzvi k opravě škody pisemně emailem, S tím, že pokud to neopraví, tak zavoláš hodinového manžela a na účtovanou částku mu strhneš z kauce. Pokud to budeš opravovat sám, tak tvůj čas ti nikdo nezaplatí!
stejně tak ho můžeš vyzvat k nápravě chování emailem s pohrůžkou, že další výzva už bude k vystěhování. Ale my tady přesně nevíme, jestli on má status podnájemce pod tebou a nebo je to tvůj spolubydlící.
V obou případech podle mého názoru rozhoduje (o vyhození a o kauci) ten, pokud nebylo ujednáno nic dalšího, kdo je uveden jako nájemce ve smlouvě. tedy ty. Samozřejmě v praxi to bude i o tom, kdo má větší svaly
Myslím, že neuděláš chybu, když zveřejníš inzerát na spolubydlení, a pokud nebudou předchozí dvě metody fungovat na toho Vejlupka, tak mu ukážeš inzerát s tím, že už si může balit kufry.
A co se týká kradení věcí, tak na to lze doporučit pouze: svoje věci si zamykej, Ale pokud kradeš kuchyni a společných prostor, no tak snad jedině skrytá kamera, usvědčit, vyhodit. At tě provází síla
aj - to jako fakt? Tak to jsem nevěděl, že Vy víte přesně, jak to tam v té domácnosti probíhalo. Já si počkám na vyjádření tazatele (poslechnu si originál).
Co jak probíhalo? Jak kdo kradl? Tak to samozřejmě nikdo neví. Rada byla skrytá kamera. Krást může jídlo z lednice typicky kdokoliv.
A spolubydlící osobu může po písemné výtce a možnosti nápravy vykázat ten, kdo má byt na starosti. Nevedou snad společnou domácnost, že ne )
A to, že chce někdo vrátit kauci, a nechce opravit škody, tak to mě dost pobavilo. Mám textu je upozorňuje na to, že Radim na opravu si najmout cizí osobu a jen tak se vyhnu tomu, že budu ve svém čase po někom něco opravovat, svůj čas si naúčtovat nemohu. Ale čas řemesníka proti škudci ANO.
Rozumím tomu správně, že ty jsi v tom bytě nájemníkem a máš nájemní smlouvu. A ostatní bydlí u tebe a přispívají ti dobrovolně na nájem, to tedy znamená, že ostatní u tebe jsou na návštěvě. Potom mu stačí říci vezmi si věci a odejdi, já už tě tady nechci. A zabránit mu ve vstupu, např výměnou zámko /např, FAB vložky/. Jeho případný násilný vstup by potom byl trestným činem s potřebou přivolání Policie ČR. Pokud jsi tedy v otázce napsal pravdu!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.