Koupě bytu

Od: luc 15.11.22 15:13 odpovědí: 5 změna: 19.11.22 15:49

Dobrý den
Mohu koupit byt na kterém je hypotéka?
S tím že majiteli dám o to min peněz a budu platit hypotéku co na něm je
Nebo musí první majitel dluh uhradit a já mu dám celou dohodnutou částku až dluh na bytě nebude?
Děkuji za odpověď

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

5 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

ben®

15.11.22 15:27

[?]

Dobrý den, myslím, že prvně potřebuje prodávající souhlas banky, která mu hypotéku poskytla, že s prodejem nemovitosti (převodem hypotéky) souhlasí, resp. že bude nová osoba (kupující bankou prověřený), která zbytek hypotéky převezme. Až potom můžete řešit cenu mezi sebou. Zdravím!

[přidat komentář]

blesik®

15.11.22 16:08

Můžete ho koupit, vč. závaazků. Volila bych finanč. poradce, kt. vše vyřídí za Vás.

[přidat komentář]

bytar

15.11.22 16:43

Tak o tom nic nevím, předpokládám, že banka úvěr zedplatní a vy zaplatíte bance a pokud něco zbyde tak i majiteli.
Logicky přece musí dojít k novému prověření nového zástavního dlužníka, což jste vy a ten dostane úplně jiný úrok a podmínky a tak dále…
Nemůžete si žádným způsobem vynutit, že vy budete splácet úvěr převodce, na to není žádný nárok, pochybuju, že by to banka standardně dovolila? A vzdala jsi tak práva na okamžitého zrušení fixace a nastavení nového úroků na hypotéce?
Nechte si napsat plnou moc k dotazování od potenciálního převodce – prodávajícího, a obratte se na jeho banku.

[přidat komentář]

kolemjdouci

15.11.22 16:47

Samozřejmě že to jde. Banka s tím ale musí souhlasit, musíte být pro ní bonitní a doložit že jste schopna hypotéku dále splácet. Dojde pouze je změně dlužníka, úrok vám do konce fixace zůstane stejný co měl předchozí dlužník.

[přidat komentář]

xcom*

19.11.22 15:49

Samozřejmě, že lze převzít původní hypotéku, banka musí prověřit vaší bonitu a pokud vyhovíte tak nebývá problém a určitě původní hypotéka bude mít lepší úrok.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.