Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
mám se stavařem sepsanou smlouvu, ve které mně měl předat hotovou stavbu 25.8.2022 a stále ještě není předaná, dala jsem mu max do 7.10.2022, ale i to nemůže stihnout.
Jaké dokumenty/důkazy mám shromažďovat případně jak postupovat v komunikaci se stavařem. Neustále se vymlouvá na narozeniny v rodině, poté že má nemocnou mámu atd.
Moc děkuji a hezký den,
Kitnerová
Vy nemusíte shromažďovat nic... vy jen čekejte, hlavně nic neplatte...! máte ve smlouvě penále za nedodržení termínu? Tak počítejte dny...pokud ne...tak pak si v klidu řekněte o slevu dle vašich představ...soudit se s vami nebude...nakonec bude rád, že mu něco doplatíte...momentálně hraje čas proti němu...narozeniny , nemoci...to je riziko...bohužel pro něj
Dobrý den,
děkuji za odpověď.
Mám ve smlouvě, že za každý den prodlení mně zaplatí 0,1% z celkové hodnoty stavby, viz příloha - aktuální hodnota stavby je 2.600.000,- rozpočet se navýšil.
Nicméně mně zbývá mu doplatit už jen 45.000 CZK, což není určitě částka, která by mě vytrhla a vykompenzovala by mně čas, kdy se apartmán již mohl pronajímat.
Bojím se, aby stavbu vůbec dostavěl a vím na 100%, že mně bez právní podpory žádné peníze nedá..
Proto by mě zajímalo jak dále postupovat.. Musím to řešit již nyní, když stavba měla být předána 25.8.2022.
Předem děkuji za radu a hezký den přeji,
Kitnerová
no tak to máte, ale krásné penále... 2600,- denně...tak mu těch 45tis už neplatte, potom se udělá vzájemný zápočet...ho sice netankuje 45tis na faktuře, ale penále mu poběží do té doby než mu podepíšete předávací protokol stavby bez vad a nedodělků...takže když to bude třeba příští rok v březnu, tak vám to už udělá pěknou částku...
Jak dále postupovat? Jednoduše...napište mu doporučený dopis ideálně do datové schránky, že došlo k nedodržení smluvních závazků, a že pokud dílo nebude dokončeno a předáno bez vad a nedodělků k XX datu, tak budete počítat smluvní penále na které máte dle smlouvy nárok. Dále pak napište, že neuhradíte zbývající částku 45tis z výše uvedených důvodů...a jak jsem psal dříve...nebojte se, že byste případný spor prohrála...jak se u nás říká...taháte za delší konec lana..
btw...už dneska jste na něm vydělala 56tis
a jinak...pokud nemáte ve smlouvě nějakou klauzuli o maximální výšce penále...tak bych byl klidný... každý měsíc 80.600kč na penále...to máte aj hypotéku zaplacenou
Moc děkuji za rychlé reakce.
Ještě teda jedna praktická věc, pokud by mně odmítl cokoliv zaplatit...
Tak si musím najít pravníka, který ho osloví a předá k soudu? Případně jaký je postup?
Nikdy jsem se do takové situace nechtěla dostat, ale co se dá dělat...
Moc děkuji.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.