Tak v prvni rade je 2+5% denne zjevne neprimerene a v rozporu s dobrymi mravy. Dalsi vec je, jaka je vyse kauce, kterou jsi slozil pri uzavreni smlouvy, celkova pokuta a kauce v souctu nemuze byt vic nez trojnasobek najmu. Cokoliv nad po tobe nemuze pronajimatel chtit a u soudu by neobstala ani ta pokuta sama o sobe, je absurdne vysoka.
Co je ale jeste zasadnejsi je fakt, jakou mas vysi najmu, jakou najemni smlouvu a tedy jestli te pronajimatel muze vypakovat. A pokud ano, jestli si najdes v dohledne dobe jine bydleni.
Tohle vsechno je potreba zvazit. Rozumny pristup by byl rict mu to vysvetlit predem a pozadat o strpeni. Pokud to neni debil, mas rozumny duvod a neni to pravidlo, mel by nejaky tyden pockat i bez pokuty.