Lze zrušit centrální vytápění?

Pokud jde,jak jsem z příspěvku pochopil,o obyvatele činžáku,tedy vícebytového domu,mohou se samozřejmě dohodnout,že investují do systému vlastního vytápění.Pokud mají byty v OV a správce,musí být vyrozuměn i správce domu.Tato investice musí být schválena všemi vlastníky domu.Myslím si,že je tato akce vhodná až tehdy,když je dům zateplen a vybaven kvalitními okny.

JABRAKA

A také bude nutno vybavit byty regulačními termostaty a odečtem spotřeby tepla

JB

Kdo je vlastník domu?

Pokud se jedná o nájemníky družstva je třeba svolat členskou schůzi a záměr odsouhlasit a o hlasování udělat zápis.Nejlépe je přítomnost notáře, ale jedná se spíše o formální věc. Dále k připojení k veřejné teplárně Vás nikdo nutit nemůže, ani správce domu ani teplárna. Nejvyšším správním orgánem bytových domů bývá členská chůze a na základě jejího rozhodování lze dále postupovat. Správce domu musí její rozhodnutí respektovat, pokud ovšem nekolidují se zákonem,což v tomto případě nehrozí. Je jen Vaše volba, čím budete topit, pokud to nebudou zrovna kamna na tuhá paliva. Solidní firma zabývající se topením pro obytné domy by Vám měla udělat alespoň nástin (školení) jak lze přesně postupovat. V Brně se firmy dokonce specializují na plynové soukromé malé kotelny, které dokonce jedna firma pronajímá bytovému domu za smluvenou částku např. 20 let a vlastně obyvatelé neplatí pořízení vlastní kotelny jako takové, ale jen náklady na provoz a smluvenou částku za servis a podobně. Oslovil bych nějakou firmu , která se tímto zabývá. Jednoznačně musejí mít přehled o legislativě. Nutně na teplárny napojeni být nemusíte. Pokud máte v blízkosti plynovou sít, tak se to prostě přebuduje. Náklady však nejsou za babku.Chce to projekt myslim a podobně ,Formalit je hodně (hlavně kalkulaci). V Brně vím, žejsou domy, které se takto odstřihly od centr. rozvodu tepla a jedou na plyn na vlastní kotelnu. Pokud byste chtěli kontakt (i dejmetomu pro celou ČR) možná bych něco našel (napište zde). Jaká je vaše lokalita?

Zatím ano, přesto podle jednoho článku o Jablonci vám můžou na stavebním dělat potíže.

Ovšem pokud projde zákon známý zatím jen detaily jako kontrola kotlů v domácnostech a roční poplatek za topení tuhými palivy, tak bude připojení na teplárnu povinné. To víte, tak to tady chodí...

Zdravím Vás,

vlastní vytápění je skutečně možné. Před pár lety jsme si zprovoznili vlastní plynovou kotelnu v našem domě ( 31 bytů, společenství vlastníků). Na členské schůzi se vše bezproblému odsouhlasilo. Pak nastal však téměř roční boj se stavebním úřadem, který stavební povolení nechtěl vydat. Jsem z Prostějova, zde není centrální zdroj vytápění, ale několik blokových kotelen, tohle celé zaštituje zlodějská banda - Domovní Správa Prostějov. Její hlavní náplní je správa nemovitostí v majetku města. Jedná se převážně o bytové a nebytové prostory. Mimo správy těchto objektů rovněž provozuje městské lázně, víceúčelovou halu - zimní stadion, Aquapark Koupelky a městské tržiště. Další oblastí činnosti je výroba a distribuce tepla z blokových kotelen. Provoz těchto ztrátových provozů dotuje právě z poplatků za teplo od "blbců" z paneláků.

Jelikož DS PV a stavební úřad jsou úzce zpjati, není v zájmu města budování těchto domovních kotelen a tak se snaží seč může, aby těmto stavbám zamezila. Dle tehnedjšího zákona měla být stavba kotelny na ohlášku, DS PV však trvala na tom, že se musí jednat o stavbu na povolení a že chtějí být účastníky stavebního řízení. Tak se také stalo a byly proti stavbě, předkládali nesmyslné argumenty a stavební úřad jim dával za pravdu. Poté se projevil nesouhlas i např. odboru životního prostředí atd, atd. Teprve až trestním oznámením a žalobou jsme se skřípěním zubů stavebního úřadu povolení dostaly. U nás v Prostějově se za celou dobu provozu neinvestovalo do rozvodů tepla, každou zimu v místech kde vedou trubky odtává sníh. A všechny tyto ztráty platí lidé z paneláků. Před xx lety většina paneláků vyměnila okna za plastová, zateplila. Domovní správa reagovala tak, že zvedla za poslední roky cenu až na 560kč/GJ. V regionáním tisku prolhaný ředitel DS argumentuje, jak se nevyplatí odpojování od centr. vytápění apod. Navíc se tu v PV plánuje výstavba paroplynové elektrárny, a všem je jasné, že tuhle srandu za 2 mld budou muset dřív nebo později zaplatit právě ti co beru teplo od města.

Naše kotelna, jejíž cena byla přes 1mil. korun se vrátila za 2 roky. A to i přes "výhodnou" cenu DS Prostějov, která má úplně jinou cenu plynu (jakožto velkoodběratel) a fakturuje ji navíc s 10% DPH!

Jedná se o nejmodernější kaskádově zapojené kotle Viessman, samozřejmostí je úpravna vody a ohřev TUV. Byty mají všechny stejnou výměru, takže odečty tepla jsme do bytů neinstalovali.

Nevím odkud jste, možná to u Vás bude jednodušší, rozhodně doporučuji dělat vše pro to, aby jste se odpojili, bude to stát možná hodně úsilí, budou vám házeny klacky pod nohy, ale pokud vydržíte, rozhodně neprohloupíte.