Maximální počet obyvatel bytu 1+1

Od: gary 24.04.22 07:00 odpovědí: 6 změna: 24.04.22 23:00

Jaký je maximální počet obyvatel bytu 1+1, 42m2, OV, z hlediska právních předpisů? Ponechme v rámci otázky stranou pohodlí, jde mi zejména o právní napadnutelnost, např. stížnosti sousedů na úřadech.

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

6 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

louisa1®

24.04.22 10:35

Počet osob se v OZ neuvádí.

§ 2272 OZ

(3) Pronajímatel má právo požadovat, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách.

Třeba zde se uvádí počet osob v 1+1: 2 osoby.

nemovitostimoap.cz/...

[přidat komentář]

max2

24.04.22 10:12

Nevim, zda je to presne hygienicka norma, ale ve skole se tvrdilo, ze na jednu osobu je minimum 8 m krychlovych vzduchu, proto maji tridy vyssi stropy. Tak tedy vychazi max 13 osob, ale ubral bych na nabytek, tedy max. 10 osob.
Dalsi vec je zachod, kde se doporucuje 1 na sedm osob.
Tak tedy maximalne sedm. Pet je azaz.

[přidat komentář]

amper®

24.04.22 08:35

Světe, div se, ale žádné zákonné omezení ve smyslu 1 osoba na 10 m² neexistuje. Jako vlastník můžete k sobě do bytu nacpat x lidí a v podstatě neexistuje omezení. Počet osob musíte hlásit správci objektu.

Jako pronajímatel máte možnost počet osob regulovat a to dopředu v nájemní smlouvě.

V případě, že přepísknete rozumnou mez, mohou a budou si sousedi stěžovat. Nadměrný počet osob s sebou prakticky vždy nese nadměrný hluk a nezřídka poškozování zařízení domu.

U nás se takovou překročenou mezí stalo 6 prakticky dospělých osob v 2+KK, 47 m². Jako pronajímatel jsme zasáhli a počet osob zredukovali. Po dohodě s nájemcem na 4 osoby.

[přidat komentář]

jendad

24.04.22 09:48

Roky jsem znal lidi co na 25m2 v 1+kk žili . Manželé a dvě děti + kocour .

[přidat komentář]

ingjirimares®

24.04.22 21:19

Stížnosti sousedů proti čemu?

taalla®

24.04.22 23:00

Třeba rozůčtování nákladů které se mění v závislosti na počtu osob ale platí se podle podlahové plochy. Např.základní složka pro ohřev TUV se platí podle podlahové plochy, pokud bude v bytě hodně lidí logicky bude spotřeba vody mnohem vyšší a doplatí na to pak třeba velký byt s jednou osobou.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.